1 / 8 · 18 more in the ad5-room House in Barracas
Pedriel al 500
The facts
- Total size
- 207 m²
- Covered
- 162 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 1
- Age
- 90 years (1936)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Casa sobre lote propio con ambientes amplios y distribución en dos plantasUbicada sobre la calle Pedriel al 500, en el barrio de Barracas. Próxima a Av. Caseros, Av. Amancio Alcorta y al Parque de los Patricios. Entorno con comercios, establecimientos educativos, centros de salud y servicios. Buena conectividad mediante distintas líneas de colectivos. Descripción del inmuebleAl ingresar se accede a un amplio ambiente de recepción que comunica la cochera cubierta, el entrepiso, el patio y el sector social de la propiedad. Living comedor con cocina integrada y salida al patio. Cocina completa amplia equipada con barra, muebles bajo mesada, alacenas, extractor de aire, anafe y Horno. Patio. Pasillo distribuidor. Dormitorio en planta baja con vista y salida al patio. Baño completo con bañera. Toilette independiente. Espacio para lavarropas. planta altados dormitorios. Desde la planta alta se accede, mediante unos escalones adicionales, a la cubierta de la propiedad, actualmente sin acondicionar para su uso como terraza. Espacio escritorio o posible dormitorio en entrepiso al frente. La propiedad cuenta además con cochera cubierta. El ambiente de ingreso presenta un sector de piso que requiere reparación como algunos sectores de la casa. Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. La presente publicación contiene una descripción general del inmueble. bruni propiedadescucicba 498 – 7876
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to September 20, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence D
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.7 % bathrooms · -3.5 % green space · -2.9 % size · +2.8 % safety of the surroundings · +2.7 % distance to the subte · -1.3 % age. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
6-room House in Parque PatriciosParque Patricios · 790 m · 175 m² · 6 rooms · 1939USD 674/m²adjusted 645 · similarity 53
4-room House in BarracasBarracas · 1000 m · 207 m² · 4 rooms · 1926USD 942/m²adjusted 939 · similarity 46
4-room House in BarracasBarracas · 910 m · 152 m² · 4 rooms · 1941USD 822/m²adjusted 781 · similarity 37
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings70 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SCaserosSubte · Línea H · 1.2 km
- ECARLOS N. VERGARASchool · Nivel primario común · 180 m
- EESC. DE COM. Nº 18 REINO DE SUECIA DE 05School · Nivel secundario común · 500 m
- EENS Nº 05 GRAL. MARTIN MIGUEL GUEMES DE 05School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 610 m
- HHospital Especializado de Salud Mental Braulio MoyanoHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 140 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 420 m
- PParque EspañaGreen space · Parque · 710 m
- PParque Florentino AmeghinoGreen space · Parque · 780 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Centro Anexo Cisneros · 1.1 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 1.2 km
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Police station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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