1 / 8 · 34 more in the ad6-room House in Parque Patricios
Combate de los Pozos al 2100
The facts
- Total size
- 175 m²
- Covered
- 140 m²
- Rooms
- 6
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Half baths
- 2
- Age
- 87 years (1939)
- Aspect
- West
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Oportunidad! - Casa en lote de 8, 75 x 6, 51 mts. Aprox. - Ideal para familia numerosa - Superficie cubierta 140 m2, descubierta 35 m2, en total construidos 175 m2 aprox. -Ubicada en el barrio Parque de los Patricios, sobre la calle Combate de los Pozos (Entre la Av. Caseros y calle Rondeau, la orientación al frente es oeste y este al contra frente, es muy luminosa -En Planta Baja: Hall de entrada (2 x 1, 05 mts.) - Hall de recepción (2, 65 x 2, 50 mts.) con estufa a gas - Living (3, 40 x 3, 15 mts.) - Dormitorio (3, 60 x 3, 25 mts.) con piso de pinotea - Toilette (2, 05 x 1, 82 mts.) - Cocina (2, 40 x 2, 10 mts.) con muebles bajos y salida al patio (3, 06 x 1, 31 mts.) - Escalera. En Planta Primer Piso: Hall de distribución (3, 20 x 1, 67 mts.) con estufa a gas - Baño completo (2, 27 x 2 mts.) - 1 dormitorio (3, 92 x 3, 48 mts.) con balcón (1, 16 x 0, 95 mts.) - 2 dormitorio (3, 85 x 3, 48 mts.) con balcón (1, 16 x 0, 95 mts.) - Escalera. En Planta Azotea: Terraza (5, 32 x 3, 37 + 2, 70 x 1, 18 + 3, 18 x 1, 96 mts.) - Habitación o Quincho con techo de losa (2, 98 x 2, 55 mts.) con baño propio (2 x 0, 90 mts.) - Dependencia o dormitorio (2, 80 x 1, 72 mts.) - Escalera. Ubicada a metros de varias plazas y parques, avenidas, transporte y cerca de Subte línea H. Los valores de impuestos (Abl/Inmob., Aysa, Expensas, etc.) indicados, están sujetos a verificación y/o revisión. Las medidas reales surgirán del respectivo titulo de propiedad. Toda información es a solo efecto orientativo. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Numero de coti correspondiente. -
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -9.2 % bathrooms · +4.5 % safety of the surroundings · +3 % size · -1.4 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
6-room House in BoedoBoedo · 500 m · 220 m² · 6 rooms · 1946USD 445/m²adjusted 419 · similarity 54
4-room House in Parque PatriciosParque Patricios · 40 m · 135 m² · 4 rooms · 1941USD 874/m²adjusted 757 · similarity 54
5-room House in BarracasBarracas · 790 m · 207 m² · 5 rooms · 1936USD 575/m²adjusted 601 · similarity 51
8-room House in San CristóbalSan Cristóbal · 520 m · 185 m² · 8 rooms · 1910USD 968/m²adjusted 1,087 · similarity 46
6-room House in ConstituciónConstitución · 490 m · 481 m² · 6 rooms · 1940USD 301/m²adjusted 378 · similarity 37
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Surroundings77 / 100 · Good
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- SCaserosSubte · Línea H · 780 m
- SInclan - Mezquita Al AhmadSubte · Línea H · 1 km
- EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N°18 DE 05)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- EJUAN ENRIQUE PESTALOZZISchool · Nivel primario común · 220 m
- EINSTITUTO PREBISTERO MANUEL ALBERTISchool · Nivel secundario común · 280 m
- HHospital Especializado de Gastroenterologia B. UdaondoHospital · Hospital Especializado · Enf. Apar. Digestivo · 60 m
- HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 420 m
- PParque Florentino AmeghinoGreen space · Parque · 440 m
- PParque EspañaGreen space · Parque · 540 m
- CComisaria Vecinal 1-CPolice station · 1.2 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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