1 / 5 · 25 more in the ad3-room Apartment in Barracas
Denfensa Al 1600
The facts
- Total size
- 60 m²
- Covered
- 53 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Departamento en San Telmo, ubicado en Defensa 1600, Piso 4.
Con una superficie total de 60 m2, este inmueble ofrece 2 dormitorios, 1 baño completo y un cómodo living comedor. La cocina es funcional y cuenta con acceso a un luminoso balcón.
La propiedad se encuentra en contrafrente, asegurando tranquilidad y privacidad. Entre sus características adicionales destacan aire acondicionado individual, calefacción por aire
El edificio dispone de 2 ascensores, SUM y laundry.
Un espacio ideal para disfrutar de la vida urbana en una de las zonas más emblemáticas de Capital Federal.
AVISO LEGAL : En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, Diego Ruben Armua CUCICBA 3170 cuyos datos se exhiben
Las medidas, superficies, expensas y antiguedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -4.7 % bathrooms · +2.3 % age · -2 % safety of the surroundings · -1.5 % green space · +0.9 % size · +0.5 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BarracasBarracas · 200 m · 62 m² · 3 rooms · 2019USD 1,935/m²adjusted 1,939 · similarity 86
3-room Apartment in San TelmoSan Telmo · 370 m · 63 m² · 3 rooms · 2026USD 3,000/m²adjusted 3,018 · similarity 81
3-room Apartment in La BocaLa Boca · 190 m · 68 m² · 3 rooms · 2019USD 1,838/m²adjusted 1,878 · similarity 81
3-room Apartment in BarracasBarracas · 190 m · 65 m² · 3 rooms · 2021USD 1,800/m²adjusted 1,722 · similarity 79
3-room Apartment in BarracasBarracas · 390 m · 65 m² · 3 rooms · 2026USD 1,385/m²adjusted 1,350 · similarity 79
2-room Apartment in San TelmoSan Telmo · 170 m · 55 m² · 2 rooms · 2023USD 2,818/m²adjusted 2,809 · similarity 79
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings69 / 100 · Good
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- SConstitucionSubte · Línea C · 1000 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 1 km
- EDEAN GREGORIO FUNESSchool · Nivel primario común · 300 m
- EJUAN DE GARAYSchool · Nivel primario común · 400 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 05)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 430 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 580 m
- PParque LezamaGreen space · Parque · 90 m
- PPlaza Canchita CatalinasGreen space · Plaza · 580 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversity · 180 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversity · 450 m
- CComisaria Vecinal 1-EPolice station · 680 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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