1 / 5 · 11 more in the ad4-room Apartment in Barracas
Avenida Montes De Oca 900
The facts
- Total size
- 106 m²
- Covered
- 100 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 3
- Age
- 54 years (1972)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 -
Contacto: Claudia Patricia Filippelli
Venta de semipiso de 4 ambientes con dependencia al contrafrente en Av. Montes de Oca 913, Barracas.
Exclusivo vivienda (No apto profesional).
Distribución:
Living-comedor con salida a balcón.
Cocina comedor diario y lavadero independiente.
3 dormitorios (principal en suite) y 2º baño completo.
Entrada y ascensor de servicio.
Habitación de servicio con baño propio.
Incluye baulera. Pisos de parquet.
Datos técnicos:
Superficie Cubierta: 99,84 metros cuadrados.
Superficie Semicubierta: 3,40 metros cuadrados.
Balcón: 3,16 metros cuadrados.
*Superficie Total: 106,40 metros cuadrados.*
Antigüedad: 1972 (Refaccionado)
Expensas: $260.000. (Junio 2026)
Estas imágenes incluyen mejoras visuales menores de presentación. La estructura, distribución y materiales del inmueble no fueron modificados. Únicamente se optimizó el orden visual, la iluminación y algunos elementos textiles/decorativos como cortinas, acolchados, sillas y toallas
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Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · -1.8 % age · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in BarracasBarracas · 260 m · 104 m² · 4 rooms · 1976USD 2,308/m²adjusted 2,291 · similarity 86
4-room Apartment in BarracasBarracas · 250 m · 108 m² · 4 rooms · 1981 · parking spaceUSD 2,176/m²adjusted 1,840 · similarity 85
4-room Apartment in BarracasBarracas · 250 m · 108 m² · 4 rooms · 1981 · parking spaceUSD 1,435/m²adjusted 1,213 · similarity 85
4-room Apartment in BarracasBarracas · 280 m · 110 m² · 4 rooms · 1976USD 2,182/m²adjusted 2,192 · similarity 84
4-room Apartment in BarracasBarracas · 120 m · 114 m² · 4 rooms · 1975USD 1,570/m²adjusted 1,659 · similarity 83
4-room Apartment in BarracasBarracas · 120 m · 105 m² · 4 rooms · 2006 · parking spaceUSD 2,848/m²adjusted 2,140 · similarity 82
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings81 / 100 · Very good
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- EARZOBISPO MARIANO ANTONIO ESPINOSASchool · Nivel primario común · 180 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 05)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EINST. TIEMPO EDUCATIVOSchool · Nivel primario común · 270 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 750 m
- HHospital Especializado Infanto Juvenil C. Tobar GarciaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 800 m
- PPlazoleta ColombiaGreen space · Plazoleta · 120 m
- PPlaza Sergio KarakachoffGreen space · Plaza · 210 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Centro Anexo Cisneros · 200 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 290 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Police station · 60 m
- CComisaria Vecinal 4-DPolice station · 980 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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