1 / 5 · 11 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Barracas
Avenida Montes De Oca 900
Les données
- Surface totale
- 106 m²
- Couverte
- 100 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 54 ans (1972)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 -
Contacto: Claudia Patricia Filippelli
Venta de semipiso de 4 ambientes con dependencia al contrafrente en Av. Montes de Oca 913, Barracas.
Exclusivo vivienda (No apto profesional).
Distribución:
Living-comedor con salida a balcón.
Cocina comedor diario y lavadero independiente.
3 dormitorios (principal en suite) y 2º baño completo.
Entrada y ascensor de servicio.
Habitación de servicio con baño propio.
Incluye baulera. Pisos de parquet.
Datos técnicos:
Superficie Cubierta: 99,84 metros cuadrados.
Superficie Semicubierta: 3,40 metros cuadrados.
Balcón: 3,16 metros cuadrados.
*Superficie Total: 106,40 metros cuadrados.*
Antigüedad: 1972 (Refaccionado)
Expensas: $260.000. (Junio 2026)
Estas imágenes incluyen mejoras visuales menores de presentación. La estructura, distribución y materiales del inmueble no fueron modificados. Únicamente se optimizó el orden visual, la iluminación y algunos elementos textiles/decorativos como cortinas, acolchados, sillas y toallas
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Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · -1,8 % âge · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement81 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EARZOBISPO MARIANO ANTONIO ESPINOSAÉcole · Nivel primario común · 180 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 05)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EINST. TIEMPO EDUCATIVOÉcole · Nivel primario común · 270 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 750 m
- HHospital Especializado Infanto Juvenil C. Tobar GarciaHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 800 m
- PPlazoleta ColombiaEspace vert · Plazoleta · 120 m
- PPlaza Sergio KarakachoffEspace vert · Plaza · 210 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Centro Anexo Cisneros · 200 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 290 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariat · 60 m
- CComisaria Vecinal 4-DCommissariat · 980 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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