1 / 5 · Ещё в объявлении: 11Квартира, 4 комн., Barracas
Avenida Montes De Oca 900
Характеристики
- Общая площадь
- 106 м²
- Крытая
- 100 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 3
- Возраст здания
- Лет: 54 (1972)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 -
Contacto: Claudia Patricia Filippelli
Venta de semipiso de 4 ambientes con dependencia al contrafrente en Av. Montes de Oca 913, Barracas.
Exclusivo vivienda (No apto profesional).
Distribución:
Living-comedor con salida a balcón.
Cocina comedor diario y lavadero independiente.
3 dormitorios (principal en suite) y 2º baño completo.
Entrada y ascensor de servicio.
Habitación de servicio con baño propio.
Incluye baulera. Pisos de parquet.
Datos técnicos:
Superficie Cubierta: 99,84 metros cuadrados.
Superficie Semicubierta: 3,40 metros cuadrados.
Balcón: 3,16 metros cuadrados.
*Superficie Total: 106,40 metros cuadrados.*
Antigüedad: 1972 (Refaccionado)
Expensas: $260.000. (Junio 2026)
Estas imágenes incluyen mejoras visuales menores de presentación. La estructura, distribución y materiales del inmueble no fueron modificados. Únicamente se optimizó el orden visual, la iluminación y algunos elementos textiles/decorativos como cortinas, acolchados, sillas y toallas
venta departamento 4 ambientes barracas semipiso contrafrente montes de oca departamento no apto profesional dormitorio en suite departamento con baulera y balcon
Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -1,8 % возраст здания · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., BarracasBarracas · 260 м · 104 м² · 4 комн. · 1976USD 2 308/m²с поправкой 2 291 · сходство 86
Квартира, 4 комн., BarracasBarracas · 250 м · 108 м² · 4 комн. · 1981 · машино-местоUSD 2 176/m²с поправкой 1 840 · сходство 85
Квартира, 4 комн., BarracasBarracas · 250 м · 108 м² · 4 комн. · 1981 · машино-местоUSD 1 435/m²с поправкой 1 213 · сходство 85
Квартира, 4 комн., BarracasBarracas · 280 м · 110 м² · 4 комн. · 1976USD 2 182/m²с поправкой 2 192 · сходство 84
Квартира, 4 комн., BarracasBarracas · 120 м · 114 м² · 4 комн. · 1975USD 1 570/m²с поправкой 1 659 · сходство 83
Квартира, 4 комн., BarracasBarracas · 120 м · 105 м² · 4 комн. · 2006 · машино-местоUSD 2 848/m²с поправкой 2 140 · сходство 82
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение81 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EARZOBISPO MARIANO ANTONIO ESPINOSAШкола · Nivel primario común · 180 м
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 05)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 м
- EINST. TIEMPO EDUCATIVOШкола · Nivel primario común · 270 м
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 750 м
- HHospital Especializado Infanto Juvenil C. Tobar GarciaБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 800 м
- PPlazoleta ColombiaЗелёная зона · Plazoleta · 120 м
- PPlaza Sergio KarakachoffЗелёная зона · Plaza · 210 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Centro Anexo Cisneros · 200 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 290 м
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 60 м
- CComisaria Vecinal 4-DПолицейский участок · 980 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.