1 / 5 · 25 more in the ad3-room Apartment in Barracas
Pasaje Owen 2900
The facts
- Total size
- 58 m²
- Covered
- 58 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 121 years (1905)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Belén Palma
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON PATIO CUBIERTO Y TERRAZA PASAJE OWEN
A Refaccionar
Ubicado en Pasaje Owen al 2900, en un entorno residencial de bajo tránsito y buena conectividad, se presenta este departamento de 3 ambientes con espacios exteriores propios, una característica diferencial dentro del mercado urbano.
La unidad se desarrolla con una distribución funcional, contando con living comedor, cocina independiente, dos dormitorios y baño completo.
Posee además un patio techado tipo galería cerrada con sector de lavadero, que aporta un espacio adicional multipropósito, ideal como comedor diario, escritorio o expansión del área social.
Como valor agregado, dispone de terraza propia, ofreciendo un espacio exterior exclusivo con múltiples posibilidades de uso, desde área recreativa hasta sector verde o solárium.
La propiedad se destaca por su potencial, versatilidad y la presencia de áreas descubiertas y semicubiertas, atributos altamente demandados tanto para vivienda permanente como para inversión.
Excelente acceso a transporte público, avenidas principales, comercios y servicios del barrio.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
- Departamento 3 ambientes
- Living comedor
- Cocina independiente
- 2 dormitorios
- Baño completo
- Patio techado / galería cerrada con lavadero
- Terraza propia
Conectividad vial
- Cercanía a avenidas principales: Av. Sáenz, Av. Perito Moreno, Av. La Plata.
- Acceso rápido a Autopista 25 de Mayo y Autopista Dellepiane.
- Calles residenciales de bajo tránsito con buena accesibilidad vehicular.
Transporte público
- Cercanía a estaciones de Subte (Línea H y Línea E en radios accesibles).
- Amplia cobertura de colectivos con conexión a microcentro, zona norte y zona sur.
- Metrobus Sur con conexión directa a Constitución.
Comercios y servicios
- Supermercados, farmacias, almacenes y comercios de cercanía.
- Bancos, cajeros automáticos y servicios financieros en avenidas cercanas.
- Oferta gastronómica y comercial en Boedo, Parque Patricios y Caballito.
Salud
- Hospitales públicos y privados en la zona (Hospital Penna, Churruca y centros privados).
- Clínicas y centros médicos ambulatorios cercanos.
Espacios verdes y recreación
- Plazas barriales y parques urbanos (Parque Patricios y Parque Pereyra).
- Clubes deportivos y centros recreativos.
La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI)
BENEFICIO PARA CLIENTES.
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Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -42 % age · -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +2.4 % green space · +0.6 % size · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BarracasBarracas · 170 m · 60 m² · 3 rooms · 2026USD 1,417/m²adjusted 826 · similarity 77
3-room Apartment in BarracasBarracas · 290 m · 60 m² · 3 rooms · 1966USD 1,033/m²adjusted 798 · similarity 73
3-room Apartment in BarracasBarracas · 440 m · 60 m² · 3 rooms · 1981USD 1,300/m²adjusted 943 · similarity 68
3-room Apartment in BarracasBarracas · 490 m · 68 m² · 3 rooms · 2026USD 1,785/m²adjusted 1,065 · similarity 59
3-room Apartment in BarracasBarracas · 430 m · 73 m² · 3 rooms · 1986USD 890/m²adjusted 658 · similarity 54
2-room Apartment in BarracasBarracas · 490 m · 52 m² · 2 rooms · 2026USD 1,857/m²adjusted 1,061 · similarity 53
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings73 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EINST. SAGRADO CORAZONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
- EFRAY MAMERTO ESQUIUSchool · Nivel primario común · 540 m
- EJII N° 17 DE 05School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 570 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 760 m
- HHospital Especializado de Salud Mental Braulio MoyanoHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 970 m
- PLeonardo PereyraGreen space · Parque · 320 m
- PPlaza Padre M. ChampagnatGreen space · Plaza · 500 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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