1 / 5 · 17 more in the ad3-room Apartment in Barracas
Perdriel 1300
The facts
- Total size
- 60 m²
- Covered
- 60 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 60 years (1966)
- Aspect
- Oeste
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Departamento en venta ubicado en Barracas, Capital Federal, en una zona residencial a dos cuadras del Parque Pereyra y a media cuadra de Av. Iriarte. Presenta una disposición contrafrente y se encuentra en un segundo piso, accesible únicamente por escalera, lo que ofrece privacidad y tranquilidad.
El departamento cuenta con dos dormitorios, ambos con placares empotrados, y un baño completo equipado con ducha, bidet y lavamanos sobre mueble de madera. La cocina destaca por su amplitud y equipamiento, con muebles bajo y sobre mesada, espacio para lavarropas y buena iluminación natural.
El living-comedor es independiente y tiene salida directa al balcón, permitiendo disfrutar de un sector al aire libre con vista urbana. No dispone de cochera. Las expensas mensuales ascienden a 100000 ARS.
El edificio se integra armónicamente en un entorno consolidado, próximo a principales avenidas y servicios, ideal para quienes buscan una ubicación conveniente dentro del barrio.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +9.2 % size · -8.7 % age · -4.7 % bathrooms · +1.3 % green space · +0.6 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BarracasBarracas · 200 m · 60 m² · 3 rooms · 1981USD 1,300/m²adjusted 1,221 · similarity 86
3-room Apartment in BarracasBarracas · 290 m · 58 m² · 3 rooms · 1905USD 862/m²adjusted 1,116 · similarity 73
3-room Apartment in BarracasBarracas · 380 m · 60 m² · 3 rooms · 2026USD 1,417/m²adjusted 1,070 · similarity 72
3-room Apartment in BarracasBarracas · 150 m · 73 m² · 3 rooms · 1986USD 890/m²adjusted 852 · similarity 72
2-room Apartment in BarracasBarracas · 290 m · 54 m² · 2 rooms · 1996USD 1,352/m²adjusted 1,176 · similarity 64
3-room Apartment in BarracasBarracas · 290 m · 98 m² · 3 rooms · 2001USD 867/m²adjusted 797 · similarity 42
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings76 / 100 · Good
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- EINST. SAGRADO CORAZONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
- EJIC Nº 03 DE 05School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 420 m
- EJOSE PEDRO VARELASchool · Nivel primario común · 420 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 860 m
- HHospital Especializado de Salud Mental Braulio MoyanoHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 1.1 km
- PLeonardo PereyraGreen space · Parque · 220 m
- PPlaza Padre M. ChampagnatGreen space · Plaza · 420 m
- CComisaria Vecinal 4-DPolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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