1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Barracas
Pasaje Owen 2900
Les données
- Surface totale
- 58 m²
- Couverte
- 58 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 121 ans (1905)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Belén Palma
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON PATIO CUBIERTO Y TERRAZA PASAJE OWEN
A Refaccionar
Ubicado en Pasaje Owen al 2900, en un entorno residencial de bajo tránsito y buena conectividad, se presenta este departamento de 3 ambientes con espacios exteriores propios, una característica diferencial dentro del mercado urbano.
La unidad se desarrolla con una distribución funcional, contando con living comedor, cocina independiente, dos dormitorios y baño completo.
Posee además un patio techado tipo galería cerrada con sector de lavadero, que aporta un espacio adicional multipropósito, ideal como comedor diario, escritorio o expansión del área social.
Como valor agregado, dispone de terraza propia, ofreciendo un espacio exterior exclusivo con múltiples posibilidades de uso, desde área recreativa hasta sector verde o solárium.
La propiedad se destaca por su potencial, versatilidad y la presencia de áreas descubiertas y semicubiertas, atributos altamente demandados tanto para vivienda permanente como para inversión.
Excelente acceso a transporte público, avenidas principales, comercios y servicios del barrio.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
- Departamento 3 ambientes
- Living comedor
- Cocina independiente
- 2 dormitorios
- Baño completo
- Patio techado / galería cerrada con lavadero
- Terraza propia
Conectividad vial
- Cercanía a avenidas principales: Av. Sáenz, Av. Perito Moreno, Av. La Plata.
- Acceso rápido a Autopista 25 de Mayo y Autopista Dellepiane.
- Calles residenciales de bajo tránsito con buena accesibilidad vehicular.
Transporte público
- Cercanía a estaciones de Subte (Línea H y Línea E en radios accesibles).
- Amplia cobertura de colectivos con conexión a microcentro, zona norte y zona sur.
- Metrobus Sur con conexión directa a Constitución.
Comercios y servicios
- Supermercados, farmacias, almacenes y comercios de cercanía.
- Bancos, cajeros automáticos y servicios financieros en avenidas cercanas.
- Oferta gastronómica y comercial en Boedo, Parque Patricios y Caballito.
Salud
- Hospitales públicos y privados en la zona (Hospital Penna, Churruca y centros privados).
- Clínicas y centros médicos ambulatorios cercanos.
Espacios verdes y recreación
- Plazas barriales y parques urbanos (Parque Patricios y Parque Pereyra).
- Clubes deportivos y centros recreativos.
La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI)
BENEFICIO PARA CLIENTES.
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Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -42 % âge · -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +2,4 % espaces verts · +0,6 % surface · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINST. SAGRADO CORAZONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
- EFRAY MAMERTO ESQUIUÉcole · Nivel primario común · 540 m
- EJII N° 17 DE 05École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 570 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 760 m
- HHospital Especializado de Salud Mental Braulio MoyanoHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 970 m
- PLeonardo PereyraEspace vert · Parque · 320 m
- PPlaza Padre M. ChampagnatEspace vert · Plaza · 500 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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