1 / 5 · 24 more in the ad3-room Apartment in Barracas
Uspallata Al 800
The facts
- Total size
- 58 m²
- Covered
- 58 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 80 years (1946)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
3 ambientes refaccionado a nuevo con entrepiso, sin expensas y parrilla es espacio común.
Ubicado en Uspallata al 800, a media cuadra de Av Montes de Oca y una cuadra de Av Martin Garcia, este 3 ambientes de 58 m2 totales se destaca por su excelente estado, sus ambientes amplios y luminosos y una distribución diferente que aprovecha muy bien los espacios. Los m2 por escitura declarados son 43,42m2 cubiertos de planta baja.
La propiedad se desarrolla en dos niveles. En planta baja cuenta con un dormitorio, baño completo y ante baño, living con doble altura y cocina comedor. En planta alta se encuentra el segundo dormitorio, acompañado por un toilette. De los 58 m2 totales, 14 m2 corresponden al entrepiso, que aporta un espacio adicional y mayor versatilidad a la propiedad.
La unidad fue refaccionada a nuevo, por lo que se encuentra lista para habitar. No accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115).
Como diferencial, el edificio cuenta con un sector de parrilla de uso común, ideal para disfrutar de reuniones y encuentros, y además no paga expensas, lo que representa un ahorro mensual importante.
Una alternativa interesante para quienes buscan una propiedad con personalidad, espacios generosos y el beneficio de estrenar una refacción completa, sin expensas.
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Este inmueble NO cumple con los requisitos Apto Crédito.
Di Mitrio Inmobiliaria SAS - CPI 8486
Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581
Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707
La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % age · +1.2 % size · -1 % green space · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings71 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SConstitucionSubte · Línea C · 820 m
- EBERNARDO DE IRIGOYENSchool · Nivel primario común · 250 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 03 DE 05)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL SANTA LUCIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 260 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 480 m
- PPlaza Casa CunaGreen space · Plaza · 430 m
- PPlaza Gumersindo GonzálezGreen space · Plaza · 470 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversity · 470 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Centro Anexo Cisneros · 560 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Police station · 700 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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