1 / 5 · Ещё в объявлении: 24Квартира, 3 комн., Barracas
Uspallata Al 800
Характеристики
- Общая площадь
- 58 м²
- Крытая
- 58 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 80 (1946)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
3 ambientes refaccionado a nuevo con entrepiso, sin expensas y parrilla es espacio común.
Ubicado en Uspallata al 800, a media cuadra de Av Montes de Oca y una cuadra de Av Martin Garcia, este 3 ambientes de 58 m2 totales se destaca por su excelente estado, sus ambientes amplios y luminosos y una distribución diferente que aprovecha muy bien los espacios. Los m2 por escitura declarados son 43,42m2 cubiertos de planta baja.
La propiedad se desarrolla en dos niveles. En planta baja cuenta con un dormitorio, baño completo y ante baño, living con doble altura y cocina comedor. En planta alta se encuentra el segundo dormitorio, acompañado por un toilette. De los 58 m2 totales, 14 m2 corresponden al entrepiso, que aporta un espacio adicional y mayor versatilidad a la propiedad.
La unidad fue refaccionada a nuevo, por lo que se encuentra lista para habitar. No accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115).
Como diferencial, el edificio cuenta con un sector de parrilla de uso común, ideal para disfrutar de reuniones y encuentros, y además no paga expensas, lo que representa un ahorro mensual importante.
Una alternativa interesante para quienes buscan una propiedad con personalidad, espacios generosos y el beneficio de estrenar una refacción completa, sin expensas.
Querés hacer una VISITA EXPRESS rápida?Solicita una VISITA VIRTUAL GUIADA con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual.
Descubrí cada espacio y sácate todas las dudas desde la comodidad de tu casa. Querés saber de qué se trata? Contáctanos.
Este inmueble NO cumple con los requisitos Apto Crédito.
Di Mitrio Inmobiliaria SAS - CPI 8486
Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581
Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707
La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % возраст здания · +1,2 % площадь · -1 % зелёные зоны · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · тот же адрес · 58 м² · 3 комн. · 1946USD 2 397/m²с поправкой 2 397 · сходство 97
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 210 м · 58 м² · 3 комн. · 1959USD 1 326/m²с поправкой 1 197 · сходство 86
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 180 м · 60 м² · 3 комн. · 1986USD 2 333/m²с поправкой 1 905 · сходство 77
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 490 м · 58 м² · 3 комн. · 1936USD 1 638/m²с поправкой 1 783 · сходство 77
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 60 м · 68 м² · 3 комн. · 1974USD 1 838/m²с поправкой 1 665 · сходство 77
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 170 м · 53 м² · 3 комн. · 1976USD 1 075/m²с поправкой 928 · сходство 77
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение71 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SConstitucionSubte · Línea C · 820 м
- EBERNARDO DE IRIGOYENШкола · Nivel primario común · 250 м
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 03 DE 05)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 м
- EINSTITUTO PARROQUIAL SANTA LUCIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 м
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerБольница · Hospital Especializado · Neumonologia · 260 м
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeБольница · Hospital de Niños · Pediatria · 480 м
- PPlaza Casa CunaЗелёная зона · Plaza · 430 м
- PPlaza Gumersindo GonzálezЗелёная зона · Plaza · 470 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteУниверситет · 470 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Centro Anexo Cisneros · 560 м
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 700 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.