1 / 5 · 15 more in the ad2-room Apartment in Barracas
Azara Al 100. Entre Gualeguay Y Arzobispo Espinosa
The facts
- Total size
- 56 m²
- Covered
- 49 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- Oeste
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal
Departamento de 2 ambientes, al frente. 2º piso. Orientación oeste. Superficie total de 56m², cubierta de 49m² y descubierta de 7m². Un dormitorio con placard, un baño completo con hidromasaje. Living-comedor, cocina con conexión para lavarropas. Balcón corrido con protección. Dos aires acondicionados. Buen estado, luminoso. Pisos de mármol y cerámica simil madera.
Edificio de 8 pisos, 4 departamentos por piso. Antigüedad 50 años. Expensas $135.000 (feb 2026). Terraza y laundry de uso común. Apto profesional y apto credito.
Colectivos: 8, 10, 12, 17, 22, 24, 29, 39, 46, 51, 53, 60, 70, 74, 86, 93, 98, 102, 129, 133, 148, 154, 168.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-4760)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -2.2 % age · -1.2 % size · +0.5 % green space · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BarracasBarracas · 30 m · 52 m² · 2 rooms · 1980USD 2,011/m²adjusted 1,950 · similarity 91
2-room Apartment in BarracasBarracas · 190 m · 51 m² · 2 rooms · 1976USD 1,863/m²adjusted 1,825 · similarity 85
2-room Apartment in BarracasBarracas · 200 m · 51 m² · 2 rooms · 1976USD 1,471/m²adjusted 1,451 · similarity 85
2-room Apartment in BarracasBarracas · 230 m · 54 m² · 2 rooms · parking spaceUSD 2,766/m²adjusted 2,388 · similarity 84
2-room Apartment in BarracasBarracas · 150 m · 63 m² · 2 rooms · 1980USD 1,413/m²adjusted 1,424 · similarity 84
2-room Apartment in BarracasBarracas · 70 m · 48 m² · 2 rooms · 1986USD 1,823/m²adjusted 1,711 · similarity 83
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings72 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SConstitucionSubte · Línea C · 1.1 km
- EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOSchool · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 150 m
- EESC.INTEGRAL RABINO ELIAS SULISchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL SANTA LUCIASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 510 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 720 m
- PPlazoleta ColombiaGreen space · Plazoleta · 470 m
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinGreen space · Parque · 480 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Centro Anexo Cisneros · 430 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversity · 450 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Police station · 560 m
- CComisaria Vecinal 4-CPolice station · 1.1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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