1 / 5 · 15 más en el avisoAzara 100 Barracas 2amb U$105.000
Azara Al 100. Entre Gualeguay Y Arzobispo Espinosa
Ficha
- Superficie total
- 56 m²
- Cubierta
- 49 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Barracas, Capital Federal
Departamento de 2 ambientes, al frente. 2º piso. Orientación oeste. Superficie total de 56m², cubierta de 49m² y descubierta de 7m². Un dormitorio con placard, un baño completo con hidromasaje. Living-comedor, cocina con conexión para lavarropas. Balcón corrido con protección. Dos aires acondicionados. Buen estado, luminoso. Pisos de mármol y cerámica simil madera.
Edificio de 8 pisos, 4 departamentos por piso. Antigüedad 50 años. Expensas $135.000 (feb 2026). Terraza y laundry de uso común. Apto profesional y apto credito.
Colectivos: 8, 10, 12, 17, 22, 24, 29, 39, 46, 51, 53, 60, 70, 74, 86, 93, 98, 102, 129, 133, 148, 154, 168.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-4760)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -2,2 % antigüedad · -1,2 % superficie · +0,5 % espacios verdes · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Dos Ambientes Barracas-frente Con Balcón!Barracas · 30 m · 52 m² · 2 amb · 1980USD 2.011/m²ajustado 1.950 · similitud 91
Departamento De 2 Ambientes En Venta En Barracas, Planta Baja Con Patio.Barracas · 190 m · 51 m² · 2 amb · 1976USD 1.863/m²ajustado 1.825 · similitud 85
Venta 2 Ambientes BarracasBarracas · 230 m · 54 m² · 2 amb · cocheraUSD 2.766/m²ajustado 2.388 · similitud 84
Depto 2 Amb C/2 Patios - Excelente Estado Apto CreBarracas · 150 m · 63 m² · 2 amb · 1980USD 1.413/m²ajustado 1.424 · similitud 84
Depto 2 Amb En La Mejor Zona De Barracas.apto ProfBarracas · 200 m · 51 m² · 2 amb · 1976USD 1.471/m²ajustado 1.451 · similitud 84
Venta 2 Ambientes C/ PatioBarracas · 70 m · 48 m² · 2 amb · 1986USD 1.823/m²ajustado 1.711 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 1,1 km
- EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOEscuela · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 150 m
- EESC.INTEGRAL RABINO ELIAS SULIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL SANTA LUCIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 190 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 510 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 720 m
- PPlazoleta ColombiaEspacio verde · Plazoleta · 470 m
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinEspacio verde · Parque · 480 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 430 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 450 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 560 m
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.