1 / 5 · 12 more in the ad2-room Apartment in Barracas
Av Regimiento De Patricios Al 100. Entre Liberti
The facts
- Total size
- 103 m²
- Covered
- 89 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 2
- Age
- 6 years (2020)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Dúplex al contrafrente. 8º piso. Superficie total de 103m², cubierta de 89m² y descubierta de 14m². En PB: un ambiente, baño, cocina y hall. En PA: oficina con baño y otro ambiente más. Balcones corridos. Ventanal de piso a techo en cada una de las plantas.
Expensas $95.000 (Julio 2024). Antigüedad 6 años. La mayoría son oficinas. Una cochera opcional a U$22.000.
Colectivos: 10, 22, 24, 25, 29, 33, 39, 46, 53, 64, 70, 74, 93, 129, 152, 159, 168.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-1833)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +4.9 % bathrooms · -2.7 % age · -0.9 % size · -0.7 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BarracasBarracas · 230 m · 103 m² · 2 rooms · 2026USD 1,408/m²adjusted 1,454 · similarity 83
3-room Apartment in BarracasBarracas · 150 m · 98 m² · 3 rooms · 2026USD 2,407/m²adjusted 2,278 · similarity 79
3-room Apartment in BarracasBarracas · 150 m · 98 m² · 3 rooms · 2026USD 2,398/m²adjusted 2,272 · similarity 79
3-room Apartment in BarracasBarracas · 90 m · 98 m² · 3 rooms · 2026USD 2,286/m²adjusted 2,287 · similarity 76
3-room Apartment in BarracasBarracas · 90 m · 109 m² · 3 rooms · 2026USD 2,000/m²adjusted 2,039 · similarity 76
3-room Apartment in BarracasBarracas · 130 m · 116 m² · 3 rooms · 2026USD 2,586/m²adjusted 2,558 · similarity 76
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings72 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SConstitucionSubte · Línea C · 1.1 km
- EPROVINCIA DE LA RIOJASchool · Nivel primario común · 370 m
- EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOSchool · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 410 m
- EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 480 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 490 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 570 m
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinGreen space · Parque · 360 m
- PParque LezamaGreen space · Parque · 450 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversity · 370 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversity · 640 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Police station · 880 m
- CComisaria Vecinal 1-EPolice station · 960 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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