1 / 5 · Ещё в объявлении: 12Квартира, 2 комн., Barracas
Av Regimiento De Patricios Al 100. Entre Liberti
Характеристики
- Общая площадь
- 103 м²
- Крытая
- 89 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 6 (2020)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Dúplex al contrafrente. 8º piso. Superficie total de 103m², cubierta de 89m² y descubierta de 14m². En PB: un ambiente, baño, cocina y hall. En PA: oficina con baño y otro ambiente más. Balcones corridos. Ventanal de piso a techo en cada una de las plantas.
Expensas $95.000 (Julio 2024). Antigüedad 6 años. La mayoría son oficinas. Una cochera opcional a U$22.000.
Colectivos: 10, 22, 24, 25, 29, 33, 39, 46, 53, 64, 70, 74, 93, 129, 152, 159, 168.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-1833)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -2,7 % возраст здания · -0,9 % площадь · -0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 230 м · 103 м² · 2 комн. · 2026USD 1 408/m²с поправкой 1 454 · сходство 83
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 150 м · 98 м² · 3 комн. · 2026USD 2 407/m²с поправкой 2 278 · сходство 79
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 150 м · 98 м² · 3 комн. · 2026USD 2 398/m²с поправкой 2 272 · сходство 79
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 90 м · 98 м² · 3 комн. · 2026USD 2 286/m²с поправкой 2 287 · сходство 76
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 90 м · 109 м² · 3 комн. · 2026USD 2 000/m²с поправкой 2 039 · сходство 76
Квартира, 3 комн., BarracasBarracas · 130 м · 116 м² · 3 комн. · 2026USD 2 586/m²с поправкой 2 558 · сходство 76
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение72 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SConstitucionSubte · Línea C · 1,1 км
- EPROVINCIA DE LA RIOJAШкола · Nivel primario común · 370 м
- EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOШкола · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 410 м
- EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 480 м
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerБольница · Hospital Especializado · Neumonologia · 490 м
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 570 м
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinЗелёная зона · Parque · 360 м
- PParque LezamaЗелёная зона · Parque · 450 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteУниверситет · 370 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 640 м
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 880 м
- CComisaria Vecinal 1-EПолицейский участок · 960 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.