1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Barracas
Av. Montes De Oca 251
Ficha
- Metragem total
- 65 m²
- Coberta
- 60 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 2
- Idade
- 18 anos (2008)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Estupendo dúplex de 65 m2, distribuidos en 2 plantas en el complejo MOCA, construcción de excelente nivel con todos los servicios de un barrio cerrado. COCHERA.
Ubicado en el barrio de Barracas, en un punto estratégico de la ciudad, con excelentes conexiones a transporte público y fácil acceso a las autopistas. Delimita una zona pintoresca de anchas avenidas y espacios verdes junto con sus vecinos Puerto Madero y San Telmo. Cuenta además con las vías de acceso más rápidas de la ciudad (3 minutos de Puerto Madero, 5 minutos del Obelisco, 6 minutos a Avellaneda, 35 minutos a La Plata) y una estrecha cercanía a las escuelas, colegios, universidades públicas y privadas de mayor prestigio (UBA, UADE, Abierta Interamericana, Univ. Nacional de las Artes, Univ. Kennedy, UCA) y a los centros hospitalarios más importantes de la Ciudad (Hosp. Pedro de Elizalde, Hosp de Rehabilitación Respiratoria M. Ferrar, Hosp. Argerich, Hosp. Garrahan, Hospital Británico)
El Complejo MOCA diseñado y construido con arquitectura de vanguardia, está ubicado en la Av. Montes de Oca, en el predio de la Ex Bagley. El edificio fue distinguido con varios premios por la reconversión de la antigua fábrica de Bagley en un innovador complejo de viviendas, entre ellos, "FIABCI Argentina a la excelencia inmobiliaria 2009" y en la categoría " Emprendimiento restauración y puesta en valor como edificio de viviendas".
Luminoso y cómodo departamento de 2 ambientes, en duplex, con orientación norte y vista al parque. En la primer planta ingresamos por un hall de acceso al living-comedor de doble altura, con cocina semi integrada, toilette y balcón. El dormitorio, ubicado en la planta alta, cuenta con un baño completo en suite y un vestidor. Cochera.
Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado. La calefacción -por radiadores- y el agua caliente son provistas con una caldera dual con control individual. Cocina y horno a gas.
El edificio ofrece una seguridad 24h/7d en sus tres ingresos y un alto nivel de amenities:
Hermoso jardín de 3100 m2 parquizados, con parrillas, quincho, plaza de niños.
Dos piletas semi olímpicas: descubierta con amplio solarium (29 mts de largo, 7 mts de ancho y 2 mts de profundidad), piscina cubierta climatizada (25 mts de largo, 5 mts de ancho y 2 mts de profundidad)
SUM, salón de fiestas con cocina propia, sala de reunión.
Micro cine
Spa con sauna, salas de relax/yoga, gabinete de masajes, vestuarios y jacuzzis
Gimnasio muy bien equipado
Salón de juegos
Cerca de Autopista, Transporte Público Cercano. Colectivos: 4, 9, 10, 12, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 46, 51, 53, 59, 60, 61, 62, 65, 67, 70, 79, 84, 91, 96, 97, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 143, 148, 151, 154, 168, 195. Trenes: Constitución (ROCA). Subte: Constitución (Línea C).
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · +2,8 % segurança do entorno · -2,7 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno78 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SConstitucionMetrô · Línea C · 610 m
- SSan JuanMetrô · Línea C · 1,1 km
- EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05Escola · Nivel secundario común · 190 m
- EBERNARDO DE IRIGOYENEscola · Nivel primario común · 240 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 03 DE 05)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 180 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 330 m
- PPlaza Casa CunaÁrea verde · Plaza · 230 m
- PPlaza Gumersindo GonzálezÁrea verde · Plaza · 320 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidade · 570 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Centro Anexo Cisneros · 610 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Delegacia · 760 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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