1 / 5 · 17 más en el avisoVenta Departamento 4 Ambientes Con Dependencia
Avenida Martín García 600
Ficha
- Superficie total
- 128 m²
- Cubierta
- 117 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 53 años (1973)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 / Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 -
Contacto: Anabella Maucor
VENTA PISO DE CATEGORIA sobre Av. Martín García Barracas
Ubicado sobre la emblemática **Avenida Martín García**, una de las arterias más importantes y tradicionales del barrio de Barracas, este amplio piso combina comodidad, excelente distribución y una gran luminosidad en todos sus ambientes.
-Amplio y luminoso living comedor con salida al balcón
-3 dormitorios
-toilette
-baño completo
-cocina con comedor diario
-lavadero
-habitacion de servicio
-baño de servicio
Al ingresar por la entrada principal nos recibe un **generoso living-comedor**, con grandes ventanales y salida a un **balcón corrido al frente**, que aporta una excelente ventilación e iluminación natural.
Originalmente la propiedad era de **cuatro ambientes con dependencia de servicio**. Actualmente, uno de los dormitorios fue integrado al living-comedor, logrando un espacio social aún más amplio y funcional, ideal para quienes disfrutan de recibir invitados o vivir en ambientes de gran tamaño. Esta modificación ofrece además la posibilidad de volver a independizar el dormitorio si se desea recuperar la distribución original.
La propiedad cuenta con un **toilette de recepción**, un dormitorio con salida al balcón corrido y un segundo dormitorio orientado al pulmón del edificio, ambos con **placares empotrados** y excelente luz natural. Completa el sector principal un **baño completo**.
La cocina, de cómodas dimensiones, dispone de **comedor diario**, gran espacio de guardado y se conecta con un **lavadero independiente**.
A través de la **entrada de servicio** se accede al sector de dependencia, compuesto por un baño y un dormitorio de servicio
Una propiedad de sólida construcción, con ambientes amplios y excelente potencial, ubicada en una de las zonas más buscadas de Barracas, rodeada de comercios, servicios, espacios verdes y múltiples medios de transporte.
**Si buscás amplitud, luminosidad y una ubicación privilegiada, esta puede ser la propiedad ideal para vos. ¡Contactanos para coordinar una visita!**
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -1,3 % antigüedad · -1,2 % espacios verdes · +0,9 % seguridad del entorno · +0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 4 Ambientes C / Dependencia En Barracas VentaBarracas · misma dirección · 122 m² · 4 amb · 1976USD 2.418/m²ajustado 2.482 · similitud 88
Departamento 4 Ambientes En Venta En Av. Martin Garcia Al 700 Barracas CabaBarracas · 130 m · 130 m² · 4 amb · 1986USD 1.885/m²ajustado 1.785 · similitud 88
Departamento En Venta, 4 Ambientes Con Dependencia Y Cochera Fija Cubierta. Muy LuminosoBarracas · 50 m · 110 m² · 4 amb · 1981 · cocheraUSD 1.727/m²ajustado 1.418 · similitud 84
Venta Departamento De 4 Ambientes En BarracasBarracas · 160 m · 141 m² · 4 amb · 1981 · cocheraUSD 1.766/m²ajustado 1.515 · similitud 84
Venta Departamento Barracas 4 Ambientes A. CreditoBarracas · 240 m · 124 m² · 4 amb · 1975USD 2.089/m²ajustado 2.161 · similitud 81
4 Ambientes C/ Dependecia Con Balcon Terraza!!Barracas · 230 m · 132 m² · 4 amb · 1976USD 1.288/m²ajustado 1.195 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 930 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL SANTA LUCIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 m
- EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOEscuela · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 340 m
- EESC.INTEGRAL RABINO ELIAS SULIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 360 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 570 m
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinEspacio verde · Parque · 500 m
- PPlaza Casa CunaEspacio verde · Plaza · 550 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidad · 420 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 610 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 740 m
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.