1 / 51-room Apartment in Barracas
San Antonio Al 400
The facts
- Total size
- 40 m²
- Covered
- 40 m²
- Rooms
- 1
- Bedrooms
- 0
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Monoambiente Loft Apto Profesional a Estrenar Entrada Independiente San Antonio al 400, Barracas Sin Expensas
Descripción:
Oportunidad única: Monoambiente tipo loft a estrenar con entrada independiente desde la calle, ubicado en planta baja sobre San Antonio al 400, en el dinámico y en plena transformación barrio de Barracas. Ideal tanto para vivienda como para uso profesional.
Ubicación estratégica:
A pocas cuadras de la reconocida zona de outlets y fábricas de las calles California, Vieytes y Herrera, destacadas por su fuerte perfil comercial e industrial.
Cercano a Av. Montes de Oca, Av. Regimiento de los Patricios, Av. Suárez y Av. Martín García
Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo y acceso rápido a autopistas.
A minutos del Distrito de Diseño, Plaza Colombia, supermercados, comercios y polos gastronómicos
Características principales:
Unidad tipo loft / monoambiente en planta baja, con ingreso directo desde la calle
40 m2 totales, con espacio aéreo libre.
Apto profesional: perfecto para estudio, oficina, showroom o vivienda.
Ambiente amplio y luminoso
Cocina integrada con artefactos nuevos.
Baño completo
Sin gastos
Detalles a destacar:
Obra nueva A estrenar
Entrada independiente, con privacidad y autonomía
Espacio versátil, ideal para inversión o desarrollo profesional.
Zona de pleno derecho comercial
Superficie:
40 m2 totales (todos en planta baja)
Una propiedad moderna, funcional y sin gastos mensuales, ideal para quienes buscan comodidad, ubicación y buena proyección en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad.
Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - CUCICBA Matricula Profesional: 8518
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +9.5 % age · +0.7 % distance to the subte · +0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings80 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EESC. TEC. Nº 14 LIBERTAD DE 05School · Nivel secundario común · 220 m
- EPRESIDENTE DERQUISchool · Nivel primario común · 310 m
- EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 24 DE 04)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 630 m
- HHospital Especializado de Salud Mental Braulio MoyanoHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 1 km
- PPlazaGreen space · Plaza · 340 m
- PPlaza HerreraGreen space · Plaza · 370 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 770 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Ciencias del MarUniversity · 890 m
- CComisaria Vecinal 4-DPolice station · 410 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Police station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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