1 / 5 · 11 more in the ad2-room Apartment in Barracas
Ruy Díaz De Guzmán Al 300
The facts
- Total size
- 41 m²
- Covered
- 41 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 10 years (2016)
- Aspect
- Este
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Excelente departamento 2 ambientes con amenities - Apto crédito
La unidad se compone por living comedor con amplia ventana al exterior, con ingreso de luz natural, cocina integrada con barra desayunadora, mobiliario bajo y sobre mesada, pasillo distribuidor hacia baño completo, habitación con placard.
El edificio cuenta con SUM, parrilla y piscina
Ubicado en el barrio de Barracas, rodeado de avenidas principales, acceso a autopista, conectividad con distintos medios de transporte
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2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti CUCICBA 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle CPMCAL 545 libro II Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, CABA.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -3.6 % age · +0.9 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BarracasBarracas · 100 m · 41 m² · 2 rooms · 1991USD 1,585/m²adjusted 1,783 · similarity 86
2-room Apartment in BarracasBarracas · 290 m · 41 m² · 2 rooms · 2026USD 2,171/m²adjusted 2,094 · similarity 84
2-room Apartment in La BocaLa Boca · 310 m · 42 m² · 2 rooms · 2026USD 1,750/m²adjusted 1,671 · similarity 82
2-room Apartment in BarracasBarracas · 440 m · 41 m² · 2 rooms · 2024 · parking spaceUSD 2,683/m²adjusted 2,161 · similarity 80
2-room Apartment in BarracasBarracas · 220 m · 43 m² · 2 rooms · 2026USD 3,082/m²adjusted 2,833 · similarity 79
2-room Apartment in BarracasBarracas · 230 m · 49 m² · 2 rooms · 2016USD 2,551/m²adjusted 2,640 · similarity 79
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings73 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SConstitucionSubte · Línea C · 1.2 km
- EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOSchool · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 100 m
- EPROVINCIA DE LA RIOJASchool · Nivel primario común · 250 m
- EESC.INTEGRAL RABINO ELIAS SULISchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 620 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 830 m
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinGreen space · Parque · 370 m
- PPlazoleta ColombiaGreen space · Plazoleta · 490 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversity · 350 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversity · 380 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Police station · 590 m
- CComisaria Vecinal 4-CPolice station · 960 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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