1 / 5 · 9 more in the ad2-room Apartment in Barracas
Aristobulo Del Valle Al 1300
The facts
- Total size
- 49 m²
- Covered
- 45 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Age
- 10 years (2016)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Venta Departamento 2 ambientes con balcón y amenities Aristóbulo del Valle 1300Ubicado en el moderno complejo Imprenta, sobre la calle Aristóbulo del Valle 1300, este departamento de dos ambientes se destaca por su excelente ubicación, su amplitud y su impecable estado, en un edificio con amenities de primer nivel y seguridad permanente.
La propiedad combina confort, funcionalidad y calidad constructiva, ideal tanto para vivienda como para inversión.
Descripción del inmueble
La unidad se desarrolla en dos ambientes amplios y bien distribuidos, con excelente luminosidad natural y salida a un balcón que aporta expansión al living comedor.
El departamento se encuentra en impecable estado de conservación, listo para habitar.
Características principales
Tipología: Departamento 2 ambientes
Ubicación: Aristóbulo del Valle 1301 Complejo Imprenta
Amplio living comedor
Dormitorio cómodo
Balcón
Excelente luminosidad
Impecable estado
Amenities del edificio
El edificio ofrece una completa propuesta de servicios y espacios comunes:
Seguridad 24 hs
Piscina
Solarium
SUM
Terraza con parrillas
Espacios comunes de calidad
Edificio apto para personas con movilidad reducida.
Ubicación y entorno
Excelente ubicación en una de las zonas más buscadas del sur de la ciudad, con cercanía a:
Avenida Montes de Oca
Avenida Regimiento de Patricios
Polo gastronómico y comercial
Espacios verdes
Medios de transporte
LEY 5859 ART. 5Se encuentre prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - CUCICBA Matricula Profesional: 8518
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -3.6 % age · -0.5 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings75 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOSchool · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 150 m
- EINSTITUTO SANTA FELICITAS DE SAN VICENTE DE PAULSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- EESC.INTEGRAL RABINO ELIAS SULISchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
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Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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