1 / 5 · 11 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Barracas
Ruy Díaz De Guzmán Al 300
Les données
- Surface totale
- 41 m²
- Couverte
- 41 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 10 ans (2016)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente departamento 2 ambientes con amenities - Apto crédito
La unidad se compone por living comedor con amplia ventana al exterior, con ingreso de luz natural, cocina integrada con barra desayunadora, mobiliario bajo y sobre mesada, pasillo distribuidor hacia baño completo, habitación con placard.
El edificio cuenta con SUM, parrilla y piscina
Ubicado en el barrio de Barracas, rodeado de avenidas principales, acceso a autopista, conectividad con distintos medios de transporte
Para obtener mayor información o coordinar una visita, comunícate con nosotros
2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti CUCICBA 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle CPMCAL 545 libro II Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, CABA.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -3,6 % âge · +0,9 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à BarracasBarracas · 100 m · 41 m² · 2 p. · 1991USD 1 585/m²ajusté 1 783 · similarité 86
Appartement de 2 pièces à BarracasBarracas · 290 m · 41 m² · 2 p. · 2026USD 2 171/m²ajusté 2 094 · similarité 84
Appartement de 2 pièces à La BocaLa Boca · 310 m · 42 m² · 2 p. · 2026USD 1 750/m²ajusté 1 671 · similarité 82
Appartement de 2 pièces à BarracasBarracas · 440 m · 41 m² · 2 p. · 2024 · parkingUSD 2 683/m²ajusté 2 161 · similarité 80
Appartement de 2 pièces à BarracasBarracas · 220 m · 43 m² · 2 p. · 2026USD 3 082/m²ajusté 2 833 · similarité 79
Appartement de 2 pièces à BarracasBarracas · 230 m · 49 m² · 2 p. · 2016USD 2 551/m²ajusté 2 640 · similarité 79
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SConstitucionSubte · Línea C · 1,2 km
- EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOÉcole · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 100 m
- EPROVINCIA DE LA RIOJAÉcole · Nivel primario común · 250 m
- EESC.INTEGRAL RABINO ELIAS SULIÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHôpital · Hospital Especializado · Neumonologia · 620 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 830 m
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinEspace vert · Parque · 370 m
- PPlazoleta ColombiaEspace vert · Plazoleta · 490 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 350 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 380 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariat · 590 m
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariat · 960 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.