1 / 5 · 3 more in the adApartment in Barracas
Finochietto Al 900. Entre Avenida Manuel Augusto Montes
The facts
- Total size
- 39 m²
- Covered
- 30 m²
- Bedrooms
- 0
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Sur
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Venta de Departamento monoambiente con balcón y parrilla en Barracas, Capital Federal
Estudios Plaza - Barracas
Unidades funcionales para vivir, trabajar o invertir
Unidades de 1 y 2 ambientes.
Parrillas en unidades seleccionadas.
Espacios versátiles, luminosos y pensados para la vida urbana contemporánea.
Ubicado en el corazón de Barracas, a metros del emblemático MOCA 2, Estudios Plaza combina diseño, funcionalidad y una ubicación estratégica dentro de una zona en plena revalorización.
Diseño y calidad en cada unidad
Todas las unidades dan al frente, con vistas abiertas a la plaza y al entorno arbolado, garantizando excelente luminosidad natural y una conexión directa con el verde.
Algunas tipologías cuentan con patio propio y parrilla eléctrica, un diferencial ideal tanto para vivienda como para renta.
Pensado para el día a día
Laundry
Bicicleteros
Gimnasio al aire libre
Jacuzzi en la terraza
Servicios prácticos que acompañan un estilo de vida dinámico y moderno.
Cercanías estratégicas
Medios de transporte
A metros de Plaza Constitución
Tren Roca
Subte Línea C
Metrobús
Amplia red de colectivos sobre Hornos, Caseros y Montes de Oca
Acceso rápido a Autopista 25 de Mayo, Frondizi y Paseo del Bajo
Centros de salud
Hospital Británico
Hospital Garrahan
Hospital Penna
Hospital Churruca
Clínicas y laboratorios en zona Constitución y Av. Caseros
Colegios y universidades
UADE
Universidad del Cine (FUC)
Instituto Bernasconi
Colegio Nuestra Señora de Lourdes
Escuela Técnica Nº 6 Fernando Fader
Oferta educativa pública y privada en un radio cercano
Centros de dispersión / recreación
Parque Lezama
Plaza Colombia
Distrito de las Artes
Fundación Proa
Circuito gastronómico y cultural de Barracas - San Telmo - La Boca
Ideal para vivir o invertir
Por su tipología, vistas, servicios y ubicación, Estudios Plaza ofrece una oportunidad sólida con alta proyección de crecimiento, perfecta para quienes buscan un estudio-oficina, una primera vivienda o una inver
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Se deja expresa constancia que
MARTILLERO RESPONSABLE DYLAN COHEN (9834 CUCICBA)
XINTEL(DOC-DOC-549)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -1.8 % safety of the surroundings · +1.8 % age · +0.7 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Apartment in BarracasBarracas · 90 m · 39 m² · 1 rooms · 2026USD 2,272/m²adjusted 2,220 · similarity 88
1-room Apartment in BarracasBarracas · 90 m · 40 m² · 1 rooms · 2026USD 2,305/m²adjusted 2,263 · similarity 87
1-room Apartment in BarracasBarracas · 90 m · 41 m² · 1 rooms · 2026USD 2,441/m²adjusted 2,408 · similarity 86
1-room Apartment in BarracasBarracas · 90 m · 41 m² · 1 rooms · 2026USD 2,383/m²adjusted 2,350 · similarity 86
1-room Apartment in BarracasBarracas · 180 m · 39 m² · 1 rooms · 2022USD 2,205/m²adjusted 2,239 · similarity 85
1-room Apartment in BarracasBarracas · 160 m · 39 m² · 1 rooms · 2026USD 2,174/m²adjusted 2,236 · similarity 85
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings72 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SConstitucionSubte · Línea C · 610 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 1 km
- EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05School · Nivel secundario común · 160 m
- EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EBERNARDO DE IRIGOYENSchool · Nivel primario común · 350 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 50 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 260 m
- PPlaza Casa CunaGreen space · Plaza · 230 m
- PPcia de Buenos AiresGreen space · Plazoleta · 350 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversity · 420 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Centro Anexo Cisneros · 710 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Police station · 860 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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