1 / 5 · 3 de plus dans l'annonceAppartement à Barracas
Finochietto Al 900. Entre Avenida Manuel Augusto Montes
Les données
- Surface totale
- 39 m²
- Couverte
- 30 m²
- Chambres
- 0
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Sur
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta de Departamento monoambiente con balcón y parrilla en Barracas, Capital Federal
Estudios Plaza - Barracas
Unidades funcionales para vivir, trabajar o invertir
Unidades de 1 y 2 ambientes.
Parrillas en unidades seleccionadas.
Espacios versátiles, luminosos y pensados para la vida urbana contemporánea.
Ubicado en el corazón de Barracas, a metros del emblemático MOCA 2, Estudios Plaza combina diseño, funcionalidad y una ubicación estratégica dentro de una zona en plena revalorización.
Diseño y calidad en cada unidad
Todas las unidades dan al frente, con vistas abiertas a la plaza y al entorno arbolado, garantizando excelente luminosidad natural y una conexión directa con el verde.
Algunas tipologías cuentan con patio propio y parrilla eléctrica, un diferencial ideal tanto para vivienda como para renta.
Pensado para el día a día
Laundry
Bicicleteros
Gimnasio al aire libre
Jacuzzi en la terraza
Servicios prácticos que acompañan un estilo de vida dinámico y moderno.
Cercanías estratégicas
Medios de transporte
A metros de Plaza Constitución
Tren Roca
Subte Línea C
Metrobús
Amplia red de colectivos sobre Hornos, Caseros y Montes de Oca
Acceso rápido a Autopista 25 de Mayo, Frondizi y Paseo del Bajo
Centros de salud
Hospital Británico
Hospital Garrahan
Hospital Penna
Hospital Churruca
Clínicas y laboratorios en zona Constitución y Av. Caseros
Colegios y universidades
UADE
Universidad del Cine (FUC)
Instituto Bernasconi
Colegio Nuestra Señora de Lourdes
Escuela Técnica Nº 6 Fernando Fader
Oferta educativa pública y privada en un radio cercano
Centros de dispersión / recreación
Parque Lezama
Plaza Colombia
Distrito de las Artes
Fundación Proa
Circuito gastronómico y cultural de Barracas - San Telmo - La Boca
Ideal para vivir o invertir
Por su tipología, vistas, servicios y ubicación, Estudios Plaza ofrece una oportunidad sólida con alta proyección de crecimiento, perfecta para quienes buscan un estudio-oficina, una primera vivienda o una inver
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Se deja expresa constancia que
MARTILLERO RESPONSABLE DYLAN COHEN (9834 CUCICBA)
XINTEL(DOC-DOC-549)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -1,8 % sécurité du quartier · +1,8 % âge · +0,7 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 1 pièces à BarracasBarracas · 90 m · 40 m² · 1 p. · 2026USD 2 305/m²ajusté 2 263 · similarité 87
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Appartement de 1 pièces à BarracasBarracas · 90 m · 41 m² · 1 p. · 2026USD 2 441/m²ajusté 2 408 · similarité 85
Appartement de 1 pièces à BarracasBarracas · 90 m · 41 m² · 1 p. · 2026USD 2 383/m²ajusté 2 350 · similarité 85
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SConstitucionSubte · Línea C · 610 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 1 km
- EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05École · Nivel secundario común · 160 m
- EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EBERNARDO DE IRIGOYENÉcole · Nivel primario común · 350 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHôpital · Hospital Especializado · Neumonologia · 50 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 260 m
- PPlaza Casa CunaEspace vert · Plaza · 230 m
- PPcia de Buenos AiresEspace vert · Plazoleta · 350 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversité · 420 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Centro Anexo Cisneros · 710 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariat · 860 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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