1 / 5 · 3 más en el avisoVenta De Departamento Monoambiente Con Balcon Y Parrilla En Barracas, Capital Federal
Finochietto Al 900. Entre Avenida Manuel Augusto Montes
Ficha
- Superficie total
- 39 m²
- Cubierta
- 30 m²
- Dormitorios
- 0
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento monoambiente con balcón y parrilla en Barracas, Capital Federal
Estudios Plaza - Barracas
Unidades funcionales para vivir, trabajar o invertir
Unidades de 1 y 2 ambientes.
Parrillas en unidades seleccionadas.
Espacios versátiles, luminosos y pensados para la vida urbana contemporánea.
Ubicado en el corazón de Barracas, a metros del emblemático MOCA 2, Estudios Plaza combina diseño, funcionalidad y una ubicación estratégica dentro de una zona en plena revalorización.
Diseño y calidad en cada unidad
Todas las unidades dan al frente, con vistas abiertas a la plaza y al entorno arbolado, garantizando excelente luminosidad natural y una conexión directa con el verde.
Algunas tipologías cuentan con patio propio y parrilla eléctrica, un diferencial ideal tanto para vivienda como para renta.
Pensado para el día a día
Laundry
Bicicleteros
Gimnasio al aire libre
Jacuzzi en la terraza
Servicios prácticos que acompañan un estilo de vida dinámico y moderno.
Cercanías estratégicas
Medios de transporte
A metros de Plaza Constitución
Tren Roca
Subte Línea C
Metrobús
Amplia red de colectivos sobre Hornos, Caseros y Montes de Oca
Acceso rápido a Autopista 25 de Mayo, Frondizi y Paseo del Bajo
Centros de salud
Hospital Británico
Hospital Garrahan
Hospital Penna
Hospital Churruca
Clínicas y laboratorios en zona Constitución y Av. Caseros
Colegios y universidades
UADE
Universidad del Cine (FUC)
Instituto Bernasconi
Colegio Nuestra Señora de Lourdes
Escuela Técnica Nº 6 Fernando Fader
Oferta educativa pública y privada en un radio cercano
Centros de dispersión / recreación
Parque Lezama
Plaza Colombia
Distrito de las Artes
Fundación Proa
Circuito gastronómico y cultural de Barracas - San Telmo - La Boca
Ideal para vivir o invertir
Por su tipología, vistas, servicios y ubicación, Estudios Plaza ofrece una oportunidad sólida con alta proyección de crecimiento, perfecta para quienes buscan un estudio-oficina, una primera vivienda o una inver
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Se deja expresa constancia que
MARTILLERO RESPONSABLE DYLAN COHEN (9834 CUCICBA)
XINTEL(DOC-DOC-549)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -1,8 % seguridad del entorno · +1,8 % antigüedad · +0,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento Monoambiente Con Gran Balcón - BarracasBarracas · 90 m · 40 m² · 1 amb · 2026USD 2.305/m²ajustado 2.263 · similitud 87
Venta Departamento Monoambiente con Gran Balcón y Parrilla Electrica - BarracasBarracas · 90 m · 39 m² · 1 amb · 2026USD 2.272/m²ajustado 2.220 · similitud 87
Monoambiente con Renta | Apto Profesional en Lezama Park, BarracasBarracas · 180 m · 39 m² · 1 amb · 2022USD 2.205/m²ajustado 2.239 · similitud 85
Venta De Monoambiente A Estrenar Luminoso Con AmenitiesBarracas · 90 m · 41 m² · 1 amb · 2026USD 2.441/m²ajustado 2.408 · similitud 85
Departamento En BarracasBarracas · 90 m · 41 m² · 1 amb · 2026USD 2.383/m²ajustado 2.350 · similitud 85
Gran Oportunidad!! Departamentos De Categoría En Barracas 1 O 2 Ambientes Con Amenities!!Barracas · 160 m · 39 m² · 1 amb · 2026USD 2.174/m²ajustado 2.236 · similitud 85
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 610 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 1 km
- EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05Escuela · Nivel secundario común · 160 m
- EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EBERNARDO DE IRIGOYENEscuela · Nivel primario común · 350 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 50 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 260 m
- PPlaza Casa CunaEspacio verde · Plaza · 230 m
- PPcia de Buenos AiresEspacio verde · Plazoleta · 350 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidad · 420 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 710 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 860 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.