1 / 5 · 12 more in the ad3-room Apartment in Barracas
Patricios Al 100
The facts
- Total size
- 77 m²
- Covered
- 65 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 38 years (1988)
- Aspect
- Este
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Hermoso 3 ambientes en venta en Barracas, sobre la Av. Patricios
A una cuadra del parque Lezama
Amplio living con salida al balcon corrido
2 dormitorios con placard, el dormitorio principal, cuenta con salida al balcon. Ventanas con doble vidrio
Cocina comedor diario amplio
Baño completo
Toilette de recepcion
Lavadero independiente
Muy buen estado general
Serratti Propiedades es una nueva propuesta inmobiliaria en Zona Sur, enfocada principalmente en el mercado de Avellaneda. Aunque la marca es joven y moderna, cuenta con el respaldo y la sólida trayectoria de su fundador, Rodrigo Serratti, quien aporta más de 20 años de experiencia liderando operaciones en el sector local.
Especializados en la compra, venta y alquiler de inmuebles, combinamos el dinamismo de una nueva etapa con el conocimiento profundo de la zona para ofrecer un servicio transparente, ágil y con la confianza de siempre
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · +3.8 % safety of the surroundings · -3.2 % size · -2.6 % green space · +1.4 % distance to the subte. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BarracasBarracas · 430 m · 83 m² · 3 rooms · 1980USD 1,265/m²adjusted 1,362 · similarity 75
3-room Apartment in BarracasBarracas · 430 m · 60 m² · 3 rooms · 1976USD 1,750/m²adjusted 1,811 · similarity 64
3-room Apartment in BarracasBarracas · 440 m · 87 m² · 3 rooms · 2026USD 1,057/m²adjusted 932 · similarity 63
4-room Apartment in BarracasBarracas · same address · 106 m² · 4 rooms · 1987 · parking spaceUSD 1,934/m²adjusted 1,626 · similarity 60
2-room Apartment in BarracasBarracas · 360 m · 64 m² · 2 rooms · 2026USD 2,031/m²adjusted 1,688 · similarity 54
3-room Apartment in BarracasBarracas · 480 m · 53 m² · 3 rooms · 1961USD 1,075/m²adjusted 1,108 · similarity 50
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings75 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EFRAY MAMERTO ESQUIUSchool · Nivel primario común · 140 m
- EESC. TEC. Nº 14 LIBERTAD DE 05School · Nivel secundario común · 240 m
- EESC. TEC. Nº 10 FRAY LUIS BELTRAN DE 05School · Nivel secundario común · 310 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 420 m
- HHospital Especializado de Salud Mental Braulio MoyanoHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 780 m
- PPlaza HerreraGreen space · Plaza · 470 m
- PPlazaGreen space · Plaza · 530 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 820 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Centro Anexo Cisneros · 1.1 km
- CComisaria Vecinal 4-DPolice station · 640 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Police station · 1 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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