1 / 5 · 12 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Barracas
Patricios Al 100
Les données
- Surface totale
- 77 m²
- Couverte
- 65 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 38 ans (1988)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Hermoso 3 ambientes en venta en Barracas, sobre la Av. Patricios
A una cuadra del parque Lezama
Amplio living con salida al balcon corrido
2 dormitorios con placard, el dormitorio principal, cuenta con salida al balcon. Ventanas con doble vidrio
Cocina comedor diario amplio
Baño completo
Toilette de recepcion
Lavadero independiente
Muy buen estado general
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Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +3,8 % sécurité du quartier · -3,2 % surface · -2,6 % espaces verts · +1,4 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Appartement de 3 pièces à BarracasBarracas · 440 m · 87 m² · 3 p. · 2026USD 1 057/m²ajusté 932 · similarité 63
Appartement de 4 pièces à BarracasBarracas · même adresse · 106 m² · 4 p. · 1987 · parkingUSD 1 934/m²ajusté 1 626 · similarité 60
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Appartement de 3 pièces à BarracasBarracas · 480 m · 53 m² · 3 p. · 1961USD 1 075/m²ajusté 1 108 · similarité 50
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EFRAY MAMERTO ESQUIUÉcole · Nivel primario común · 140 m
- EESC. TEC. Nº 14 LIBERTAD DE 05École · Nivel secundario común · 240 m
- EESC. TEC. Nº 10 FRAY LUIS BELTRAN DE 05École · Nivel secundario común · 310 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 420 m
- HHospital Especializado de Salud Mental Braulio MoyanoHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 780 m
- PPlaza HerreraEspace vert · Plaza · 470 m
- PPlazaEspace vert · Plaza · 530 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 820 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Centro Anexo Cisneros · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 4-DCommissariat · 640 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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