1 / 5 · 20 more in the ad3-room Apartment in Barracas
Olavarria Al 2000
The facts
- Total size
- 53 m²
- Covered
- 52 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 65 years (1961)
- Aspect
- Sur
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN BARRACAS
Departamento de 3 ambientes ubicado sobre Olavarría al 2000, en una zona residencial de Barracas, con buena conectividad y cercanía a comercios, servicios y transporte público.
UBICADO EN TERCER PISO POR ESCALERA. EL EDIFICIO NO POSEE ASCENSOR.
La unidad cuenta con 53,52 m2 totales, distribuidos en 52,31 m2 cubiertos y 1,21 m2 semicubiertos, según título.
Dispone de:
Living comedor.
Cocina separada con conexión a gas.
Dos dormitorios con placares.
Baño completo.
Lavadero.
Disposición: Contrafrente.
La propiedad se encuentra a reciclar, ofreciendo una excelente oportunidad para renovarla y adaptarla a gusto.
Cuenta con agua caliente mediante termotanque eléctrico, calefacción por aire e instalaciones en buen estado general.
Edificio de planta baja y tres pisos, compuesto por 12 unidades funcionales. Posee terraza de uso común, no tiene encargado y requiere mejoras en sus espacios comunes.
APTO CRéDITO.
No apto profesional.
La unidad se encuentra habitada por sus propietarios. Cuenta con escritura y reglamento de copropiedad, y sus superficies coinciden con la documentación.
Los propietarios escuchan ofertas y podrían considerar una permuta de su interés.
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2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti CUCICBA 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle CPMCAL 545 libro II Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, CABA.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · -4 % age · +3 % safety of the surroundings · +1.9 % size. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BarracasBarracas · 390 m · 57 m² · 3 rooms · 1956USD 2,509/m²adjusted 2,675 · similarity 78
3-room Apartment in BarracasBarracas · 340 m · 59 m² · 3 rooms · 1956USD 1,441/m²adjusted 1,544 · similarity 77
3-room Apartment in BarracasBarracas · 420 m · 50 m² · 3 rooms · 1966 · parking spaceUSD 1,369/m²adjusted 1,200 · similarity 77
3-room Apartment in BarracasBarracas · 400 m · 57 m² · 3 rooms · 1970USD 1,579/m²adjusted 1,605 · similarity 76
3-room Apartment in BarracasBarracas · 370 m · 50 m² · 3 rooms · 1988USD 1,900/m²adjusted 1,716 · similarity 73
3-room Apartment in BarracasBarracas · 350 m · 65 m² · 3 rooms · 1956USD 1,723/m²adjusted 1,878 · similarity 71
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings86 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EESC. TEC. Nº 10 FRAY LUIS BELTRAN DE 05School · Nivel secundario común · 170 m
- EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 28 DE 04)School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EFRANCISCO P. MORENOSchool · Nivel primario común · 190 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 480 m
- HHospital Especializado de Salud Mental Braulio MoyanoHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 750 m
- PPlazaGreen space · Plaza · 150 m
- PPlazaGreen space · Plaza · 220 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 380 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversity · Localización Centro Anexo Cisneros · 660 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Police station · 530 m
- CComisaria Vecinal 4-DPolice station · 640 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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