1 / 5 · 25 more in the ad4-room Apartment in Belgrano
Franklin Roosevelt Al 3100
The facts
- Total size
- 99 m²
- Covered
- 89 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Age
- 0 years (2026)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
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Roccatagliata - Torre Palace: Exclusiva unidad de 4 ambientes con cochera, ubicada en piso 8 al frente.
Amplio living comedor con salida a balcón al frente sobre calle Zapiola, cocina semi-integrada, dormitorio en suite con amplio espacio de gauardado, segundo dormitorio con placard, tercer dormitorio y baño completo.
Calefacción por losa radiante.
Incluye 1 cochera.
Fecha de entrega: Septiembre 2026.
Sobre el proyecto:
Un desarrollo residencial único que combina el valor patrimonial de la arquitectura histórica con el diseño y la sofisticación de la vida contemporánea. Ubicado en el límite entre Belgrano y Coghlan, una de las zonas más exclusivas y consolidadas de la Ciudad de Buenos Aires, Roccatagliata se desarrolla sobre un predio de 3.500 m2 y tiene como protagonista al emblemático Palacio Villa Roccatagliata, una construcción histórica de principios del siglo XX.
Diseñado por el reconocido Estudio Aisenson, el emprendimiento contará con más de 349 residencias distribuidas en dos exclusivos sectores: Sky View y Palace. Unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes, con y sin dependencia, desde 41 m2 hasta 148 m2, con la posibilidad de unificación para adaptarse a distintas necesidades. Todas las residencias fueron concebidas para maximizar la luz natural y disfrutar de excepcionales vistas panorámicas de la ciudad.
El proyecto ofrecerá una propuesta de amenities de primer nivel pensada para brindar una experiencia de confort y bienestar única: exclusivo Sky Club, piscina climatizada panorámica, spa, fitness center, espacios verdes parquizados, área de juegos infantiles y seguridad las 24 horas, entre otros servicios.
Roccatagliata representa una oportunidad excepcional para quienes buscan calidad constructiva, diseño, historia y una ubicación privilegiada en uno de los corredores residenciales con mayor demanda de la ciudad.
Comercializa Soldati.
Valeria Soldati -CUCICBA- Mat. No 7305
Valeria Soldati - CMCPSI - Mat. No 6818
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to September 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · -4.7 % bathrooms · +4.2 % age · +2.1 % safety of the surroundings. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 60 m · 120 m² · 4 roomsUSD 3,219/m²adjusted 3,811 · similarity 81
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 220 m · 100 m² · 4 rooms · 2017 · parking spaceUSD 3,600/m²adjusted 3,588 · similarity 81
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 30 m · 89 m² · 3 rooms · parking spaceUSD 4,213/m²adjusted 4,151 · similarity 79
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 30 m · 87 m² · 3 rooms · 2022USD 3,437/m²adjusted 3,933 · similarity 79
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 210 m · 93 m² · 3 rooms · 2026USD 2,300/m²adjusted 2,594 · similarity 78
4-room Apartment in BelgranoBelgrano · 240 m · 119 m² · 4 rooms · 2026USD 2,933/m²adjusted 3,432 · similarity 78
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings72 / 100 · Good
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- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 770 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 960 m
- EESC. DE COM. Nº 07 MANUEL BELGRANO DE 10School · Nivel secundario común · 80 m
- EESCUELA ARGENTINA GENERAL BELGRANOSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
- EPABLO A. PIZZURNOSchool · Nivel primario común · 150 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 530 m
- PPlaza CastelliGreen space · Plaza · 710 m
- PPlaza NoruegaGreen space · Plaza · 760 m
- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 990 m
- CComisaria Vecinal 13-BPolice station · 1.2 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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