1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Belgrano
Franklin Roosevelt Al 3100
Ficha
- Metragem total
- 99 m²
- Coberta
- 89 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Roccatagliata - Torre Palace: Exclusiva unidad de 4 ambientes con cochera, ubicada en piso 8 al frente.
Amplio living comedor con salida a balcón al frente sobre calle Zapiola, cocina semi-integrada, dormitorio en suite con amplio espacio de gauardado, segundo dormitorio con placard, tercer dormitorio y baño completo.
Calefacción por losa radiante.
Incluye 1 cochera.
Fecha de entrega: Septiembre 2026.
Sobre el proyecto:
Un desarrollo residencial único que combina el valor patrimonial de la arquitectura histórica con el diseño y la sofisticación de la vida contemporánea. Ubicado en el límite entre Belgrano y Coghlan, una de las zonas más exclusivas y consolidadas de la Ciudad de Buenos Aires, Roccatagliata se desarrolla sobre un predio de 3.500 m2 y tiene como protagonista al emblemático Palacio Villa Roccatagliata, una construcción histórica de principios del siglo XX.
Diseñado por el reconocido Estudio Aisenson, el emprendimiento contará con más de 349 residencias distribuidas en dos exclusivos sectores: Sky View y Palace. Unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes, con y sin dependencia, desde 41 m2 hasta 148 m2, con la posibilidad de unificación para adaptarse a distintas necesidades. Todas las residencias fueron concebidas para maximizar la luz natural y disfrutar de excepcionales vistas panorámicas de la ciudad.
El proyecto ofrecerá una propuesta de amenities de primer nivel pensada para brindar una experiencia de confort y bienestar única: exclusivo Sky Club, piscina climatizada panorámica, spa, fitness center, espacios verdes parquizados, área de juegos infantiles y seguridad las 24 horas, entre otros servicios.
Roccatagliata representa una oportunidad excepcional para quienes buscan calidad constructiva, diseño, historia y una ubicación privilegiada en uno de los corredores residenciales con mayor demanda de la ciudad.
Comercializa Soldati.
Valeria Soldati -CUCICBA- Mat. No 7305
Valeria Soldati - CMCPSI - Mat. No 6818
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · +4,2 % idade · +2,1 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 60 m · 120 m² · 4 amb.USD 3.219/m²ajustado 3.811 · similaridade 81
Apartamento de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 220 m · 100 m² · 4 amb. · 2017 · garagemUSD 3.600/m²ajustado 3.588 · similaridade 81
Apartamento de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · 30 m · 89 m² · 3 amb. · garagemUSD 4.213/m²ajustado 4.151 · similaridade 79
Apartamento de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · 30 m · 87 m² · 3 amb. · 2022USD 3.437/m²ajustado 3.933 · similaridade 79
Apartamento de 3 ambientes em BelgranoBelgrano · 210 m · 93 m² · 3 amb. · 2026USD 2.300/m²ajustado 2.594 · similaridade 78
Apartamento de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 240 m · 119 m² · 4 amb. · 2026USD 2.933/m²ajustado 3.432 · similaridade 78
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno72 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 770 m
- SJuramentoMetrô · Línea D · 960 m
- EESC. DE COM. Nº 07 MANUEL BELGRANO DE 10Escola · Nivel secundario común · 80 m
- EESCUELA ARGENTINA GENERAL BELGRANOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
- EPABLO A. PIZZURNOEscola · Nivel primario común · 150 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 530 m
- PPlaza CastelliÁrea verde · Plaza · 710 m
- PPlaza NoruegaÁrea verde · Plaza · 760 m
- CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 990 m
- CComisaria Vecinal 13-BDelegacia · 1,2 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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