1 / 8 · 12 more in the ad1-room Office in Belgrano
Castañeda al 1800
The facts
- Total size
- 55 m²
- Covered
- 50 m²
- Rooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Parking spaces
- 0
- Expensas
- ARS 600,000 / month
Original description, in Spanish
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Descubra esta oficina ubicada en el prestigioso barrio de Belgrano Chico, en Capital Federal, ideal para quienes buscan un espacio profesional en una zona estratégica de la ciudad. Situada en Castañeda 1871, en el segundo piso, esta propiedad ofrece una superficie cubierta de 50 m2 y se dispone al frente, garantizando buena luminosidad natural. La oficina cuenta con un ambiente amplio que incluye un balcón, cocina y un baño. Está equipada con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad, asegurando un entorno de trabajo cómodo y funcional. Adicionalmente, se destacan sus características de seguridad con vigilancia las 24 horas y seguridad de portería. Entre las comodidades adicionales, encontrará aire acondicionado individual, calefacción por aire y acceso a una pileta, asegurando confort durante todo el año. La oficina es apta profesional, lo que la hace ideal para diversos emprendimientos. Ubicada en una zona con excelente conectividad y servicios, esta oficina es una oportunidad única para establecer su negocio en una de las áreas más buscadas de la ciudad. No se han informado expensas, pero se estima un valor de 600. 000, lo que representa una inversión competitiva para el área. Belgrano Chico es conocido por su ambiente tranquilo y sofisticado, con acceso a restaurantes, comercios, y una excelente red de transporte público. Esta oficina es la opción perfecta para quienes buscan un espacio de trabajo de calidad en un entorno privilegiado. cucicba Ver datos Calle RealConsultanos y coordina una vista. cucicba: Ver datos Calle Real
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -12.7 % parking · +10.7 % safety of the surroundings · +4.9 % size · -4.7 % bathrooms · -4 % distance to the subte · +1.4 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
1-room Office in BelgranoBelgrano · 1.1 km · 55 m² · 1 rooms · 2018 · parking spaceUSD 3,982/m²adjusted 3,790 · similarity 57
Office in BelgranoBelgrano · 1.1 km · 53 m² · 2019 · parking spaceUSD 4,151/m²adjusted 3,745 · similarity 48
Office in PalermoPalermo · 1.4 km · 52 m² · 2025USD 2,885/m²adjusted 2,893 · similarity 47
1-room Office in BelgranoBelgrano · 1.1 km · 61 m² · 1 rooms · 2020USD 4,672/m²adjusted 4,871 · similarity 47
2-room Office in BelgranoBelgrano · 2.1 km · 55 m² · 2 rooms · 2011USD 2,909/m²adjusted 3,183 · similarity 46
Office in BelgranoBelgrano · same address · 118 m² · 2011 · parking spaceUSD 4,068/m²adjusted 3,878 · similarity 40
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings80 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- ELICEO FRANCO ARGENTINO JEAN MERMOZSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
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Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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