1 / 8 · 12 de plus dans l'annonceBureau de 1 pièces à Belgrano
Castañeda al 1800
Les données
- Surface totale
- 55 m²
- Couverte
- 50 m²
- Pièces
- 1
- Salles de bains
- 1
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 600 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Descubra esta oficina ubicada en el prestigioso barrio de Belgrano Chico, en Capital Federal, ideal para quienes buscan un espacio profesional en una zona estratégica de la ciudad. Situada en Castañeda 1871, en el segundo piso, esta propiedad ofrece una superficie cubierta de 50 m2 y se dispone al frente, garantizando buena luminosidad natural. La oficina cuenta con un ambiente amplio que incluye un balcón, cocina y un baño. Está equipada con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad, asegurando un entorno de trabajo cómodo y funcional. Adicionalmente, se destacan sus características de seguridad con vigilancia las 24 horas y seguridad de portería. Entre las comodidades adicionales, encontrará aire acondicionado individual, calefacción por aire y acceso a una pileta, asegurando confort durante todo el año. La oficina es apta profesional, lo que la hace ideal para diversos emprendimientos. Ubicada en una zona con excelente conectividad y servicios, esta oficina es una oportunidad única para establecer su negocio en una de las áreas más buscadas de la ciudad. No se han informado expensas, pero se estima un valor de 600. 000, lo que representa una inversión competitiva para el área. Belgrano Chico es conocido por su ambiente tranquilo y sofisticado, con acceso a restaurantes, comercios, y una excelente red de transporte público. Esta oficina es la opción perfecta para quienes buscan un espacio de trabajo de calidad en un entorno privilegiado. cucicba Ver datos Calle RealConsultanos y coordina una vista. cucicba: Ver datos Calle Real
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +10,7 % sécurité du quartier · +4,9 % surface · -4,7 % salles de bains · -4 % distance au subte · +1,4 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Bureau de 1 pièces à BelgranoBelgrano · 1,1 km · 55 m² · 1 p. · 2018 · parkingUSD 3 982/m²ajusté 3 790 · similarité 57
Bureau à BelgranoBelgrano · 1,1 km · 53 m² · 2019 · parkingUSD 4 151/m²ajusté 3 745 · similarité 48
Bureau à PalermoPalermo · 1,4 km · 52 m² · 2025USD 2 885/m²ajusté 2 893 · similarité 47
Bureau de 1 pièces à BelgranoBelgrano · 1,1 km · 61 m² · 1 p. · 2020USD 4 672/m²ajusté 4 871 · similarité 47
Bureau de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 2,1 km · 55 m² · 2 p. · 2011USD 2 909/m²ajusté 3 183 · similarité 46
Bureau à BelgranoBelgrano · même adresse · 118 m² · 2011 · parkingUSD 4 068/m²ajusté 3 878 · similarité 40
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement80 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- ELICEO FRANCO ARGENTINO JEAN MERMOZÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
- EESCUELA ITALIANA CRISTOFORO COLOMBOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 540 m
- ECFP N° 07 DE 10École · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 540 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hôpital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 390 m
- PPlaza Pques. Nacionales ArgentinosEspace vert · Plaza · 120 m
- PPlaza República de MéxicoEspace vert · Plaza · 160 m
- UUniversidad Nacional de General San Martín — Instituto de Ciencias de la Rehabilitación y el MovimientoUniversité · 450 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversité · 870 m
- CComisaria Comunal 13Commissariat · 690 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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