1 / 8 · 31 more in the ad6-room House in Belgrano
Av. Melian 1900 - Belgrano R - 3 Dormitorios , Jardín-
The facts
- Total size
- 343 m²
- Covered
- 496 m²
- Rooms
- 6
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 3
- Half baths
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- East
- Parking spaces
- 4
Original description, in Spanish
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Av. Melián y Sucre – belgrano rcasa con Planos Aprobados Excelente casa con gran potencial de renovación, que cuenta con planos aprobados y todas las autorizaciones necesarias para comenzar la obra. El proyecto fue pensado para potenciar al máximo la propiedad y contempla: Proyecto aprobado: (Se incluye en la publicación Render Ilustrativos, no vinculantes y los respectivos planos) • Subsuelo: Cava, Dependencia de servicio con baño y 2 cocheras. • Planta Baja: hall de recepción, amplio living comedor, cocina integrada con salida a galería, jardín, solárium y pileta. • Ascensor. • Espacio exterior con living, fogonero y sector de expansión. • 2 Cocheras en planta baja. Capacidad total: 4 autos. • Primera Planta: 2 dormitorios en suite con salida a terraza. • Segunda Planta: Master Suite con balcón. Actualmente la casa se desarrolla en dos plantas y cuenta con 3 dormitorios, garage para varios autos, jardín y espacio para realizar pileta. Planta Baja: Hall de recepción, cómodo living comedor, escritorio/estar, cocina comedor, dependencia, galería abierta y luminosa, lavadero, ascensor y amplio jardín. Primer Piso: Hall de distribución, 3 dormitorios, uno de ellos en suite. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, que rige el inmueble. grupo galceran propiedades Ver datos
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.6 % age · +14.5 % parking · -4.7 % bathrooms · +2.6 % size · +1.2 % safety of the surroundings · +1 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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6-room House in BelgranoBelgrano · 430 m · 396 m² · 6 rooms · 1946 · parking spaceUSD 3,283/m²adjusted 3,855 · similarity 65- 6-room House in BelgranoBelgrano · 380 m · 386 m² · 6 rooms · 2001 · parking spaceUSD 2,850/m²adjusted 2,551 · similarity 64
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings83 / 100 · Very good
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- EBUENOS AIRES ENGLISH HIGH SCHOOLSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- EINST. STA. MARGARITASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EINSTITUTO PRIVADO SAN BRENDANOSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 230 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 730 m
- PPlaza CastelliGreen space · Plaza · 330 m
- PPlaza de los OlmosGreen space · Plaza · 470 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1.1 km
- CComisaria Vecinal 12-CPolice station · 930 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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