1 / 8 · 25 more in the ad6-room House in Belgrano
Melian al 1900
The facts
- Total size
- 496 m²
- Covered
- 496 m²
- Rooms
- 6
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 3
- Half baths
- 1
- Age
- 50 years (1976)
- Aspect
- East
- Parking spaces
- 4
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Contacto Veronica Ver datos Casa con Proyecto Aprobado para Desarrollar una Residencia de Categoría | Belgrano rav. Melián y Sucre – Belgrano R496 m2 Totales342 m2 CubiertosEn una de las ubicaciones más exclusivas de Belgrano R se encuentra esta propiedad con un enorme potencial de transformación, ideal para quienes buscan desarrollar una residencia de primer nivel sin atravesar el proceso de aprobación municipal. La casa se vende con planos aprobados y todas las autorizaciones necesarias para comenzar la obra, permitiendo iniciar el proyecto de manera inmediata. El proyecto contempla una vivienda de diseño contemporáneo, pensada para combinar funcionalidad, amplitud y excelente calidad de vida. Proyecto aprobadoSubsuelo* Cava. * Dependencia de servicio con baño. * Cocheras. * Capacidad total para 4 vehículos. Planta Baja* Hall de recepción. * Amplio living comedor. * Cocina integrada con salida a galería. * Ascensor. * Jardín. * Solárium. * Piscina. * Living exterior. * Fogonero y sector de expansión. Primer Piso* Dos dormitorios en suite con salida a terraza. Segundo Piso* Master Suite con balcón privado.? Estado actual de la propiedadActualmente la casa se desarrolla en tres plantas y ofrece ambientes amplios y luminosos. Planta Baja* Hall de recepción. * Living comedor. * Escritorio o estar. * Cocina comedor. * 2 Dependencias de servicio. * Lavadero. * Ascensor. * Galería. * Amplio jardín con espacio para construir piscina. * Garage para varios vehículos. Primer Piso* Hall de distribución. * Tres dormitorios. Tercer PisoPlayroomBano completoEscritorioEspacio para dos dormitorios masUna propiedad única por su ubicación, dimensiones y el valor agregado de contar con un proyecto integral ya aprobado, reduciendo tiempos y costos para quienes buscan desarrollar una residencia premium en uno de los barrios más prestigiosos de la ciudad. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad correspondiente. Los metros son estimados, los metros reales surgirán del respectivo título de la propiedad. Ramos Couriel Real Estate sascucicba 9699
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.6 % age · -4.7 % bathrooms · -3.9 % size · +1 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
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Surroundings83 / 100 · Very good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- EBUENOS AIRES ENGLISH HIGH SCHOOLSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- EINST. STA. MARGARITASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EINSTITUTO PRIVADO SAN BRENDANOSchool · Nivel primario común · Nivel secundario común · 240 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 740 m
- PPlaza CastelliGreen space · Plaza · 340 m
- PPlaza de los OlmosGreen space · Plaza · 470 m
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Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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