1 / 8 · altre 8 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Belgrano
Ciudad de la Paz 200
I dati
- Superficie totale
- 65 m²
- Coperta
- 60 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Età
- 20 anni (2006)
- Posti auto
- 1
- Expensas
- ARS 400.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta con Renta en Belgrano | 3 Ambientes con Cochera | Ingresos hasta 2027. Excelente oportunidad para inversores que buscan resguardo de capital con flujo de fondos inmediato. Se comercializa departamento de 3 ambientes ubicado estratégicamente en Belgrano, con contrato de alquiler vigente hasta Marzo de 2027, garantizando rentabilidad desde el momento de la escrituración sin necesidad de buscar inquilinos. Características del Activo (66 m² Totales): Distribución: Amplio living-comedor con clásicos pisos de parquet y salida directa a un balcón corrido que aporta excelente luminosidad. Área Íntima: Dos cómodos dormitorios equipados con placares empotrados, ofreciendo gran capacidad de guardado y versatilidad (ideal como cuarto secundario o home office). Servicios: Cocina amplia e independiente con sector específico para lavadero y conexión de lavarropas. Climatización Premium (Gran diferencial): Sistema de calefacción individual por radiadores y equipos de aire acondicionado ya instalados en el living y el cuarto principal. Edificio, Ubicación y Extras: Cochera: Incluye una cochera descubierta, un activo de altísima demanda en el barrio. Amenities: Edificio moderno con terraza de uso común y parrilla. Logística Inmejorable: A solo 150 metros de la Avenida Cabildo y a 5 minutos a pie de la estación de Subte Línea D, con rápido acceso al polo gastronómico de Palermo Hollywood. Garantía de ocupación constante. Ib Realty
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · -0,9 % età · +0,9 % sicurezza della zona · +0,8 % superficie · -0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a PalermoPalermo · 160 m · 72 m² · 3 locali · 2008 · posto autoUSD 3028/m²corretto 3075 · somiglianza 87
Appartamento di 3 locali a BelgranoBelgrano · 290 m · 68 m² · 3 locali · 2011 · posto autoUSD 3382/m²corretto 3406 · somiglianza 83
Appartamento di 3 locali a BelgranoBelgrano · 370 m · 68 m² · 3 locali · 2006USD 1985/m²corretto 2344 · somiglianza 82
Appartamento di 3 locali a ColegialesColegiales · 260 m · 70 m² · 3 locali · posto autoUSD 2829/m²corretto 2929 · somiglianza 81
Appartamento di 3 locali a ColegialesColegiales · 160 m · 61 m² · 3 locali · 1998USD 1951/m²corretto 2384 · somiglianza 80
Appartamento di 3 locali a BelgranoBelgrano · 270 m · 62 m² · 3 locali · 2010USD 3306/m²corretto 3918 · somiglianza 79
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto75 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 540 m
- SOllerosSubte · Línea D · 620 m
- EJUANA MANSOScuola · Nivel primario común · 280 m
- EJII N°12 DE 09Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EINST. VIRGEN DEL VALLEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
- PPlaza de los ColegialesVerde · Plaza · 380 m
- PPolideportivo ColegialesVerde · Parque · 700 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversità · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 470 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversità · 630 m
- CComisaria Vecinal 14-BCommissariato · 220 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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