1 / 5 · 25 more in the ad9-room House in Belgrano
Lacroze
The facts
- Total size
- 705 m²
- Covered
- 590 m²
- Rooms
- 9
- Bedrooms
- 8
- Bathrooms
- 6
- Age
- 90 years (1936)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Excelente propiedad con ASCENSOR HABILITADO en impecable estado (ideal centro educativo, medicina, gastronomía, oficinas, etc) en inmejorable zona a dos cuadras Av Cabildo, Subte D, Metrobus, Universidad de Belgrano, Abadia, etc. Sobre lote de 8 x 50, Consta de 3 plantas: P.B., 1º y 2º piso, Total de habitaciones: 12, Baños: 6, Superficie total cubierta: 476 m2, Superficie Semicubierta: 114 m2, Superficie Descubierta: 115 m2, Superficie total afectada al uso: 705 m2. De las 12 habitaciones, hay 5 destinadas a aulas, las que se encuentran debidamente habilitadas para institución educativa. Toda esta superficie se encuentra con la correspondiente habilitación.
Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo. Corredor responsable Juan Daniel Luisio, matrícula 2.375, CPI
XINTEL(LUI-LUI-13421)
Price history
We have been following this listing since September 17, 2026, with no price change up to September 18, 2026. Every price change is recorded here.
Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -20.3 % age · -12.7 % parking · +10.1 % bathrooms · -3.7 % size · +0.5 % rooms. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
9-room House in BelgranoBelgrano · 360 m · 570 m² · 9 rooms · 1996 · parking spaceUSD 3,156/m²adjusted 2,138 · similarity 55
7-room House in BelgranoBelgrano · 120 m · 635 m² · 7 rooms · 2006 · parking spaceUSD 1,953/m²adjusted 1,286 · similarity 54
9-room House in BelgranoBelgrano · 120 m · 370 m² · 9 rooms · 1936 · parking spaceUSD 3,189/m²adjusted 3,160 · similarity 52
7-room House in PalermoPalermo · 90 m · 550 m² · 7 rooms · 1946 · parking spaceUSD 4,909/m²adjusted 4,348 · similarity 51
7-room House in BelgranoBelgrano · 120 m · 550 m² · 7 rooms · 1946 · parking spaceUSD 4,909/m²adjusted 4,341 · similarity 49
5-room House in BelgranoBelgrano · 300 m · 610 m² · 5 rooms · 1986 · parking spaceUSD 2,951/m²adjusted 2,040 · similarity 47
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings74 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SOllerosSubte · Línea D · 420 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 950 m
- EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLSchool · Nivel secundario común · 70 m
- EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- ECOLEGIO LINCOLNSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaGreen space · Plaza · 660 m
- PParque Ferroviario ColegialesGreen space · Parque · 890 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversity · 150 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversity · 200 m
- CComisaria Vecinal 14-BPolice station · 730 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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