1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceMaison de 9 pièces à Belgrano
Lacroze
Les données
- Surface totale
- 705 m²
- Couverte
- 590 m²
- Pièces
- 9
- Chambres
- 8
- Salles de bains
- 6
- Âge
- 90 ans (1936)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente propiedad con ASCENSOR HABILITADO en impecable estado (ideal centro educativo, medicina, gastronomía, oficinas, etc) en inmejorable zona a dos cuadras Av Cabildo, Subte D, Metrobus, Universidad de Belgrano, Abadia, etc. Sobre lote de 8 x 50, Consta de 3 plantas: P.B., 1º y 2º piso, Total de habitaciones: 12, Baños: 6, Superficie total cubierta: 476 m2, Superficie Semicubierta: 114 m2, Superficie Descubierta: 115 m2, Superficie total afectada al uso: 705 m2. De las 12 habitaciones, hay 5 destinadas a aulas, las que se encuentran debidamente habilitadas para institución educativa. Toda esta superficie se encuentra con la correspondiente habilitación.
Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo. Corredor responsable Juan Daniel Luisio, matrícula 2.375, CPI
XINTEL(LUI-LUI-13421)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -20,3 % âge · -12,7 % parking · +10,1 % salles de bains · -3,7 % surface · +0,5 % pièces. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 9 pièces à BelgranoBelgrano · 360 m · 570 m² · 9 p. · 1996 · parkingUSD 3 156/m²ajusté 2 138 · similarité 55
Maison de 7 pièces à BelgranoBelgrano · 120 m · 635 m² · 7 p. · 2006 · parkingUSD 1 953/m²ajusté 1 286 · similarité 54
Maison de 9 pièces à BelgranoBelgrano · 120 m · 370 m² · 9 p. · 1936 · parkingUSD 3 189/m²ajusté 3 160 · similarité 52
Maison de 7 pièces à PalermoPalermo · 90 m · 550 m² · 7 p. · 1946 · parkingUSD 4 909/m²ajusté 4 348 · similarité 51
Maison de 7 pièces à BelgranoBelgrano · 120 m · 550 m² · 7 p. · 1946 · parkingUSD 4 909/m²ajusté 4 341 · similarité 49
Maison de 5 pièces à BelgranoBelgrano · 300 m · 610 m² · 5 p. · 1986 · parkingUSD 2 951/m²ajusté 2 040 · similarité 47
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SOllerosSubte · Línea D · 420 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 950 m
- EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLÉcole · Nivel secundario común · 70 m
- EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- ECOLEGIO LINCOLNÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaEspace vert · Plaza · 660 m
- PParque Ferroviario ColegialesEspace vert · Parque · 890 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversité · 150 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversité · 200 m
- CComisaria Vecinal 14-BCommissariat · 730 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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