1 / 5 · 25 mais no anúncioCasa de 9 ambientes em Belgrano
Lacroze
Ficha
- Metragem total
- 705 m²
- Coberta
- 590 m²
- Ambientes
- 9
- Quartos
- 8
- Banheiros
- 6
- Idade
- 90 anos (1936)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Excelente propiedad con ASCENSOR HABILITADO en impecable estado (ideal centro educativo, medicina, gastronomía, oficinas, etc) en inmejorable zona a dos cuadras Av Cabildo, Subte D, Metrobus, Universidad de Belgrano, Abadia, etc. Sobre lote de 8 x 50, Consta de 3 plantas: P.B., 1º y 2º piso, Total de habitaciones: 12, Baños: 6, Superficie total cubierta: 476 m2, Superficie Semicubierta: 114 m2, Superficie Descubierta: 115 m2, Superficie total afectada al uso: 705 m2. De las 12 habitaciones, hay 5 destinadas a aulas, las que se encuentran debidamente habilitadas para institución educativa. Toda esta superficie se encuentra con la correspondiente habilitación.
Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo. Corredor responsable Juan Daniel Luisio, matrícula 2.375, CPI
XINTEL(LUI-LUI-13421)
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -20,3 % idade · -12,7 % garagem · +10,1 % banheiros · -3,7 % metragem · +0,5 % ambientes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Casa de 9 ambientes em BelgranoBelgrano · 360 m · 570 m² · 9 amb. · 1996 · garagemUSD 3.156/m²ajustado 2.138 · similaridade 55
Casa de 7 ambientes em BelgranoBelgrano · 120 m · 635 m² · 7 amb. · 2006 · garagemUSD 1.953/m²ajustado 1.286 · similaridade 54
Casa de 9 ambientes em BelgranoBelgrano · 120 m · 370 m² · 9 amb. · 1936 · garagemUSD 3.189/m²ajustado 3.160 · similaridade 52
Casa de 7 ambientes em PalermoPalermo · 90 m · 550 m² · 7 amb. · 1946 · garagemUSD 4.909/m²ajustado 4.348 · similaridade 51
Casa de 7 ambientes em BelgranoBelgrano · 120 m · 550 m² · 7 amb. · 1946 · garagemUSD 4.909/m²ajustado 4.341 · similaridade 49
Casa de 5 ambientes em BelgranoBelgrano · 300 m · 610 m² · 5 amb. · 1986 · garagemUSD 2.951/m²ajustado 2.040 · similaridade 47
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno74 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SOllerosMetrô · Línea D · 420 m
- SJose HernandezMetrô · Línea D · 950 m
- EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLEscola · Nivel secundario común · 70 m
- EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- ECOLEGIO LINCOLNEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaÁrea verde · Plaza · 660 m
- PParque Ferroviario ColegialesÁrea verde · Parque · 890 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversidade · 150 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidade · 200 m
- CComisaria Vecinal 14-BDelegacia · 730 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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