1 / 5 · 12 more in the ad2-room Apartment in Belgrano
Ciudad De La Paz Al 1240. Entre Zabala
The facts
- Total size
- 81 m²
- Covered
- 66 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 2
- Age
- 8 years (2018)
- Parking spaces
- 1
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
VENTA Exclusivo 2 Ambientes + Balcón Terraza + Cochera en Belgrano!!
Diseño, amplitud y una ubicación que no para de crecer.
Una de las zonas con mayor crecimiento en el ultimo tiempo!
Rodeado de nuevos desarrollos.
Polo gastronómico en constante expansión.
Excelente conectividad.
Moderno edificio de 8 pisos, con solo 3 unidades por planta, pensado para quienes valoran la comodidad y la privacidad.
La Propiedad
Originalmente concebido como un 3 ambientes, fue remodelado para dar lugar a un 2 ambientes de amplias dimensiones, priorizando la comodidad, la luminosidad y los espacios abiertos.
Una propiedad diseñada para disfrutar cada ambiente, con un concepto moderno, funcional y muy atractivo.
Distribución
Hall de recepción.
Living-Comedor con salida al balcón terraza.
Cocina integrada con barra desayunadora equipada con muebles completos alacena y bajo mesada.
Dormitorio en Suite con vestidor.
2 Baños completos ( 1 Suite)
Balcón aterrazado
1 Cochera fija cubierta.
Amenities: Pileta - Parrilla - SUM - Laundry - Terraza de uso común.
?Detalles y confort: Reforma que privilegia amplitud y funcionalidad - Excelente estado general - Agua caliente central - Calefacción mediante equipos Split Frío/Calor - Aberturas de Aluminio - Pisos de Parquet - Tótem de seguridad - Acceso con rampa para personas con movilidad reducida.
Contactános para más información.
LAO LUCHETTI - Negocios Inmobiliarios
www.laoluchetti.com Instagram: @laoluchetti
Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.
XINTEL(LAO-LAO-1166)
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence A
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +14.5 % parking · +4.9 % bathrooms · -3.6 % age · -0.7 % safety of the surroundings · +0.7 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 220 m · 83 m² · 3 rooms · 2026USD 3,304/m²adjusted 3,661 · similarity 78
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 250 m · 82 m² · 3 rooms · 2026USD 3,715/m²adjusted 4,124 · similarity 78
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 80 m · 93 m² · 3 rooms · 2026USD 3,762/m²adjusted 4,197 · similarity 76
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 280 m · 81 m² · 3 rooms · 2026USD 3,210/m²adjusted 3,739 · similarity 74
2-room Apartment in ColegialesColegiales · 240 m · 70 m² · 2 roomsUSD 3,586/m²adjusted 4,248 · similarity 74
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 430 m · 81 m² · 3 rooms · 2015USD 3,272/m²adjusted 3,808 · similarity 73
Comparables are active listings, not closed deals; the range is a reference asking value. Similarity weighs distance, size, rooms, bathrooms, age of the building and age of the ad.
Surroundings78 / 100 · Good
A description of the place from the city's open data, not a valuation: every score shows the fact it comes from.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 350 m
- SOllerosSubte · Línea D · 540 m
- EINST. HANS CHRISTIAN ANDERSENSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
- ECAP. DE FRAGATA CARLOS MARIA MOYANOSchool · Nivel primario común · 170 m
- EJIC Nº 09 DE 09School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- PPlaza J. J. PasoGreen space · Plaza · 260 m
- PParque Ferroviario ColegialesGreen space · Parque · 310 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversity · 810 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversity · 820 m
- CComisaria Vecinal 13-CPolice station · 1.1 km
- CComisaria Vecinal 14-BPolice station · 1.2 km
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
For getting it ready
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