Appartamento di 2 locali a Belgrano — foto 1 di 51 / 5 · altre 12 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Belgrano

Appartamento di 2 locali a Belgrano

Ciudad De La Paz Al 1240. Entre Zabala

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
81 m²
Coperta
66 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
2
Età
8 anni (2018)
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

VENTA Exclusivo 2 Ambientes + Balcón Terraza + Cochera en Belgrano!!
Diseño, amplitud y una ubicación que no para de crecer.
Una de las zonas con mayor crecimiento en el ultimo tiempo!
Rodeado de nuevos desarrollos.
Polo gastronómico en constante expansión.
Excelente conectividad.
Moderno edificio de 8 pisos, con solo 3 unidades por planta, pensado para quienes valoran la comodidad y la privacidad.
La Propiedad
Originalmente concebido como un 3 ambientes, fue remodelado para dar lugar a un 2 ambientes de amplias dimensiones, priorizando la comodidad, la luminosidad y los espacios abiertos.
Una propiedad diseñada para disfrutar cada ambiente, con un concepto moderno, funcional y muy atractivo.
Distribución
Hall de recepción.
Living-Comedor con salida al balcón terraza.
Cocina integrada con barra desayunadora equipada con muebles completos alacena y bajo mesada.
Dormitorio en Suite con vestidor.
2 Baños completos ( 1 Suite)
Balcón aterrazado
1 Cochera fija cubierta.
Amenities: Pileta - Parrilla - SUM - Laundry - Terraza de uso común.
?Detalles y confort: Reforma que privilegia amplitud y funcionalidad - Excelente estado general - Agua caliente central - Calefacción mediante equipos Split Frío/Calor - Aberturas de Aluminio - Pisos de Parquet - Tótem de seguridad - Acceso con rampa para personas con movilidad reducida.
Contactános para más información.
LAO LUCHETTI - Negocios Inmobiliarios
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Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.
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Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 4124/m²intervallo USD 3739–4197/m² · per questa superficie USD 302.829–339.987
-18% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 275.000; i comparabili corretti indicano USD 334.065.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · -3,6 % età · -0,7 % sicurezza della zona · +0,7 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto78 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Jose Hernandez a 350 m (4 min a piedi) · 8 linee di autobus entro 300 m: 41, 59, 60, 63, 67, 68, 152, 161
97
Sicurezza805 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
48
Scuole27 entro 800 m · la più vicina a 40 m
100
VerdePlaza J. J. Paso a 260 m · 2 entro 500 m
84
SanitàInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,9 km
65
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 350 m
  • SOllerosSubte · Línea D · 540 m
  • EINST. HANS CHRISTIAN ANDERSENScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
  • ECAP. DE FRAGATA CARLOS MARIA MOYANOScuola · Nivel primario común · 170 m
  • EJIC Nº 09 DE 09Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • PPlaza J. J. PasoVerde · Plaza · 260 m
  • PParque Ferroviario ColegialesVerde · Parque · 310 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversità · 810 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversità · 820 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 14-BCommissariato · 1,2 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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