1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Belgrano
O'higgins 2300
Les données
- Surface totale
- 205 m²
- Couverte
- 183 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 55 ans (1971)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 -
Contacto: Patricia Conicelli
Este distinguido semipiso de cuatro ambientes con dependencia combina amplitud, funcionalidad y una excelente ubicación en el corazón de Belgrano.
Al ingresar, nos recibe un elegante hall de entrada que da paso a un amplio y luminoso living-comedor, con generosas dimensiones que permiten diferenciar cómodamente el sector de estar y el espacio destinado a una gran mesa para reuniones familiares y sociales. Además, cuenta con un agradable sector de escritorio, ideal para home office o estudio.
La propiedad dispone de tres cómodos dormitorios. La suite principal se destaca por su privacidad y confort, con baño completo en suite. Los otros dos dormitorios comparten un segundo baño completo, brindando practicidad para toda la familia.
La cocina ofrece gran capacidad de guardado gracias a sus numerosos muebles de almacenamiento. Una pared baja genera una sutil división entre el área de cocina y el sector de comedor diario, aportando amplitud visual y funcionalidad. Junto a este ambiente se encuentra un cálido rincón de lectura, perfecto para disfrutar momentos de relax.
Además, la unidad cuenta con dependencia de servicio con baño completo, ideal para múltiples usos según las necesidades de cada familia.
El departamento posee balcón al frente, que aporta luminosidad y una agradable vista abierta. Completa la propiedad una cómoda cochera ubicada en planta baja.
El edificio cuenta con sistema de seguridad mediante tótem y acceso por clave digital, brindando mayor tranquilidad y comodidad a sus residentes. Asimismo, las expensas son muy accesibles, convirtiendo a esta propiedad en una excelente oportunidad para quienes buscan espacio, confort y seguridad en una de las zonas más buscadas de la ciudad.
NO OLVIDES VER EL VIDEO Y EL TOUR VIRTUAL.
¡Una propiedad ideal para disfrutar de la vida en Belgrano con todas las comodidades!
segun reglamento
cubierta: 182,87
semicubierta: 9,04
balcón: 13,28
total: 205,19
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -5,3 % âge · +4,9 % salles de bains · -1,8 % surface · -1,1 % sécurité du quartier · -0,9 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 230 m · 221 m² · 4 p. · 1986 · parkingUSD 1 674/m²ajusté 1 540 · similarité 82
Appartement de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 260 m · 189 m² · 4 p. · 1958 · parkingUSD 2 434/m²ajusté 2 566 · similarité 82
Appartement de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 380 m · 207 m² · 4 p. · 1986 · parkingUSD 1 638/m²ajusté 1 450 · similarité 79
Appartement de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 90 m · 179 m² · 4 p. · 1991USD 1 704/m²ajusté 1 675 · similarité 75
Appartement de 5 pièces à BelgranoBelgrano · même adresse · 163 m² · 5 p. · 1981 · parkingUSD 2 853/m²ajusté 2 609 · similarité 72
Appartement de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 300 m · 185 m² · 4 p. · 1990 · parkingUSD 2 973/m²ajusté 2 679 · similarité 70
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement68 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJuramentoSubte · Línea D · 500 m
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 760 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10École · Nivel primario común · Nivel secundario común · 230 m
- EDR. JUAN BALESTRAÉcole · Nivel primario común · 230 m
- EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10École · Nivel secundario común · 260 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspace vert · Plaza · 390 m
- PPlaza AlbertiEspace vert · Plaza · 460 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Belgrano · 740 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversité · 870 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 270 m
- CComisaria Comunal 13Commissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.