1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Depto 4 Ambientes + Dep/cochera. Belgrano
O'higgins 2300
Ficha
- Superficie total
- 205 m²
- Cubierta
- 183 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 55 años (1971)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
Descripción
Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 -
Contacto: Patricia Conicelli
Este distinguido semipiso de cuatro ambientes con dependencia combina amplitud, funcionalidad y una excelente ubicación en el corazón de Belgrano.
Al ingresar, nos recibe un elegante hall de entrada que da paso a un amplio y luminoso living-comedor, con generosas dimensiones que permiten diferenciar cómodamente el sector de estar y el espacio destinado a una gran mesa para reuniones familiares y sociales. Además, cuenta con un agradable sector de escritorio, ideal para home office o estudio.
La propiedad dispone de tres cómodos dormitorios. La suite principal se destaca por su privacidad y confort, con baño completo en suite. Los otros dos dormitorios comparten un segundo baño completo, brindando practicidad para toda la familia.
La cocina ofrece gran capacidad de guardado gracias a sus numerosos muebles de almacenamiento. Una pared baja genera una sutil división entre el área de cocina y el sector de comedor diario, aportando amplitud visual y funcionalidad. Junto a este ambiente se encuentra un cálido rincón de lectura, perfecto para disfrutar momentos de relax.
Además, la unidad cuenta con dependencia de servicio con baño completo, ideal para múltiples usos según las necesidades de cada familia.
El departamento posee balcón al frente, que aporta luminosidad y una agradable vista abierta. Completa la propiedad una cómoda cochera ubicada en planta baja.
El edificio cuenta con sistema de seguridad mediante tótem y acceso por clave digital, brindando mayor tranquilidad y comodidad a sus residentes. Asimismo, las expensas son muy accesibles, convirtiendo a esta propiedad en una excelente oportunidad para quienes buscan espacio, confort y seguridad en una de las zonas más buscadas de la ciudad.
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¡Una propiedad ideal para disfrutar de la vida en Belgrano con todas las comodidades!
segun reglamento
cubierta: 182,87
semicubierta: 9,04
balcón: 13,28
total: 205,19
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -5,3 % antigüedad · +4,9 % baños · -1,8 % superficie · -1,1 % seguridad del entorno · -0,9 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Belgrano BarrancasBelgrano · 230 m · 221 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.674/m²ajustado 1.540 · similitud 82
Departamento Semipiso en Venta en Belgrano, Capital Federal, Buenos AiresBelgrano · 260 m · 189 m² · 4 amb · 1958 · cocheraUSD 2.434/m²ajustado 2.566 · similitud 82
Piso C/dep En Cuba Al 2500 - Coch Fte Y Cfte 207 M2 Baulera Balcon Gran Tza T/sol SuiteBelgrano · 380 m · 207 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.638/m²ajustado 1.450 · similitud 79
Venta - Departamento 179m2 - Mendoza 2031 Piso 3 - Belgrano. - 4amb - Balcon - Baño - Lav. - Hab. De Serv. BauleraBelgrano · 90 m · 179 m² · 4 amb · 1991USD 1.704/m²ajustado 1.675 · similitud 75
Estupendo Departamento 5 Ambientes en Venta en Belgrano C - Piso Alto!Belgrano · misma dirección · 163 m² · 5 amb · 1981 · cocheraUSD 2.853/m²ajustado 2.609 · similitud 72
Departamento Piso De 4 Ambientes Con Dependencia Y 2 Cocheras En BelgranoBelgrano · 300 m · 185 m² · 4 amb · 1990 · cocheraUSD 2.973/m²ajustado 2.679 · similitud 70
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuramentoSubte · Línea D · 500 m
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 760 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Escuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 230 m
- EDR. JUAN BALESTRAEscuela · Nivel primario común · 230 m
- EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10Escuela · Nivel secundario común · 260 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspacio verde · Plaza · 390 m
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 460 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 740 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 870 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 270 m
- CComisaria Comunal 13Comisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.