1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Belgrano
O'higgins 2300
Ficha
- Metragem total
- 205 m²
- Coberta
- 183 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 3
- Idade
- 55 anos (1971)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 -
Contacto: Patricia Conicelli
Este distinguido semipiso de cuatro ambientes con dependencia combina amplitud, funcionalidad y una excelente ubicación en el corazón de Belgrano.
Al ingresar, nos recibe un elegante hall de entrada que da paso a un amplio y luminoso living-comedor, con generosas dimensiones que permiten diferenciar cómodamente el sector de estar y el espacio destinado a una gran mesa para reuniones familiares y sociales. Además, cuenta con un agradable sector de escritorio, ideal para home office o estudio.
La propiedad dispone de tres cómodos dormitorios. La suite principal se destaca por su privacidad y confort, con baño completo en suite. Los otros dos dormitorios comparten un segundo baño completo, brindando practicidad para toda la familia.
La cocina ofrece gran capacidad de guardado gracias a sus numerosos muebles de almacenamiento. Una pared baja genera una sutil división entre el área de cocina y el sector de comedor diario, aportando amplitud visual y funcionalidad. Junto a este ambiente se encuentra un cálido rincón de lectura, perfecto para disfrutar momentos de relax.
Además, la unidad cuenta con dependencia de servicio con baño completo, ideal para múltiples usos según las necesidades de cada familia.
El departamento posee balcón al frente, que aporta luminosidad y una agradable vista abierta. Completa la propiedad una cómoda cochera ubicada en planta baja.
El edificio cuenta con sistema de seguridad mediante tótem y acceso por clave digital, brindando mayor tranquilidad y comodidad a sus residentes. Asimismo, las expensas son muy accesibles, convirtiendo a esta propiedad en una excelente oportunidad para quienes buscan espacio, confort y seguridad en una de las zonas más buscadas de la ciudad.
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¡Una propiedad ideal para disfrutar de la vida en Belgrano con todas las comodidades!
segun reglamento
cubierta: 182,87
semicubierta: 9,04
balcón: 13,28
total: 205,19
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -5,3 % idade · +4,9 % banheiros · -1,8 % metragem · -1,1 % segurança do entorno · -0,9 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 380 m · 207 m² · 4 amb. · 1986 · garagemUSD 1.638/m²ajustado 1.450 · similaridade 79
Apartamento de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 90 m · 179 m² · 4 amb. · 1991USD 1.704/m²ajustado 1.675 · similaridade 75
Apartamento de 5 ambientes em BelgranoBelgrano · mesmo endereço · 163 m² · 5 amb. · 1981 · garagemUSD 2.853/m²ajustado 2.609 · similaridade 72
Apartamento de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 300 m · 185 m² · 4 amb. · 1990 · garagemUSD 2.973/m²ajustado 2.679 · similaridade 70
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno68 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SJuramentoMetrô · Línea D · 500 m
- SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 760 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Escola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 230 m
- EDR. JUAN BALESTRAEscola · Nivel primario común · 230 m
- EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10Escola · Nivel secundario común · 260 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoÁrea verde · Plaza · 390 m
- PPlaza AlbertiÁrea verde · Plaza · 460 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 740 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidade · 870 m
- CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 270 m
- CComisaria Comunal 13Delegacia · 1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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