1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 4 комн., Belgrano
O'higgins 2300
Характеристики
- Общая площадь
- 205 м²
- Крытая
- 183 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 3
- Возраст здания
- Лет: 55 (1971)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 -
Contacto: Patricia Conicelli
Este distinguido semipiso de cuatro ambientes con dependencia combina amplitud, funcionalidad y una excelente ubicación en el corazón de Belgrano.
Al ingresar, nos recibe un elegante hall de entrada que da paso a un amplio y luminoso living-comedor, con generosas dimensiones que permiten diferenciar cómodamente el sector de estar y el espacio destinado a una gran mesa para reuniones familiares y sociales. Además, cuenta con un agradable sector de escritorio, ideal para home office o estudio.
La propiedad dispone de tres cómodos dormitorios. La suite principal se destaca por su privacidad y confort, con baño completo en suite. Los otros dos dormitorios comparten un segundo baño completo, brindando practicidad para toda la familia.
La cocina ofrece gran capacidad de guardado gracias a sus numerosos muebles de almacenamiento. Una pared baja genera una sutil división entre el área de cocina y el sector de comedor diario, aportando amplitud visual y funcionalidad. Junto a este ambiente se encuentra un cálido rincón de lectura, perfecto para disfrutar momentos de relax.
Además, la unidad cuenta con dependencia de servicio con baño completo, ideal para múltiples usos según las necesidades de cada familia.
El departamento posee balcón al frente, que aporta luminosidad y una agradable vista abierta. Completa la propiedad una cómoda cochera ubicada en planta baja.
El edificio cuenta con sistema de seguridad mediante tótem y acceso por clave digital, brindando mayor tranquilidad y comodidad a sus residentes. Asimismo, las expensas son muy accesibles, convirtiendo a esta propiedad en una excelente oportunidad para quienes buscan espacio, confort y seguridad en una de las zonas más buscadas de la ciudad.
NO OLVIDES VER EL VIDEO Y EL TOUR VIRTUAL.
¡Una propiedad ideal para disfrutar de la vida en Belgrano con todas las comodidades!
segun reglamento
cubierta: 182,87
semicubierta: 9,04
balcón: 13,28
total: 205,19
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -5,3 % возраст здания · +4,9 % санузлы · -1,8 % площадь · -1,1 % безопасность окружения · -0,9 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 230 м · 221 м² · 4 комн. · 1986 · машино-местоUSD 1 674/m²с поправкой 1 540 · сходство 82
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 260 м · 189 м² · 4 комн. · 1958 · машино-местоUSD 2 434/m²с поправкой 2 566 · сходство 82
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 380 м · 207 м² · 4 комн. · 1986 · машино-местоUSD 1 638/m²с поправкой 1 450 · сходство 79
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 90 м · 179 м² · 4 комн. · 1991USD 1 704/m²с поправкой 1 675 · сходство 75
Квартира, 5 комн., BelgranoBelgrano · тот же адрес · 163 м² · 5 комн. · 1981 · машино-местоUSD 2 853/m²с поправкой 2 609 · сходство 72
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 300 м · 185 м² · 4 комн. · 1990 · машино-местоUSD 2 973/m²с поправкой 2 679 · сходство 70
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение68 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJuramentoSubte · Línea D · 500 м
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 760 м
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Школа · Nivel primario común · Nivel secundario común · 230 м
- EDR. JUAN BALESTRAШкола · Nivel primario común · 230 м
- EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10Школа · Nivel secundario común · 260 м
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoЗелёная зона · Plaza · 390 м
- PPlaza AlbertiЗелёная зона · Plaza · 460 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 740 м
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernУниверситет · 870 м
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 270 м
- CComisaria Comunal 13Полицейский участок · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.