1 / 5 · 6 more in the ad2-room Apartment in Belgrano
Blanco Encalada Al 3700
The facts
- Total size
- 40 m²
- Covered
- 40 m²
- Rooms
- 2
- Bedrooms
- 0
- Bathrooms
- 1
- Age
- 0 years (2026)
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
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Punto.BeR Un proyecto de calidad Premium
ETAPA PRELOTE
UNIDAD DE 2 AMBIENTES FRENTE
ANTICIPO DE 35%
SUPERFICIE TOTAL: 61 M2
VALOR INICIAL EN CUOTAS: USD 182.418
Ubicado sobre Blanco Encalada, en un punto estratégico entre Belgrano R y Villa Urquiza, Punto.BeR propone viviendas confortables en un entorno residencial, arbolado y con excelentes conexiones.
A solo 300 metros de la estación Coghlan y muy próximo a Av. Melián, el proyecto se encuentra rodeado de espacios verdes y del característico paisaje del barrio, con sus calles arboladas y casas de estilo inglés.
La ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial sin resignar cercanía a los principales puntos comerciales y servicios de Belgrano. Cuenta además con fácil acceso a tren, subte y numerosas líneas de colectivo, facilitando la conexión con distintos sectores de la ciudad.
En los alrededores se encuentra una amplia propuesta gastronómica, educativa y de salud, que complementa la vida cotidiana de la zona.
Punto.BeR cuenta con unidades de 1, 2 y 3 ambientes, con dormitorios en suite y balcón terraza, pensadas para combinar funcionalidad, confort y una ubicación privilegiada.
En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los asesores NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por el Corredor Matriculado responsable de la oficina, Paula Noemi Chaves CMCPM Mat N 3076 - CPI 9696
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence C
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: +9.5 % age · +1.2 % safety of the surroundings · +0.6 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · same address · 40 m² · 2 rooms · 2026USD 1,492/m²adjusted 1,492 · similarity 97
1-room Apartment in Villa UrquizaVilla Urquiza · 90 m · 39 m² · 1 roomsUSD 2,866/m²adjusted 3,203 · similarity 84
1-room Apartment in BelgranoBelgrano · same address · 36 m² · 1 rooms · 2026USD 1,009/m²adjusted 993 · similarity 83
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · same address · 54 m² · 2 rooms · 2026USD 1,180/m²adjusted 1,244 · similarity 79
1-room Apartment in CoghlanCoghlan · 300 m · 40 m² · 1 rooms · 2016USD 2,625/m²adjusted 2,793 · similarity 78
1-room Apartment in BelgranoBelgrano · 300 m · 38 m² · 1 rooms · 2020USD 2,592/m²adjusted 2,686 · similarity 74
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Surroundings82 / 100 · Very good
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- EINSTITUTO HIJAS DE JESUSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EINSTITUTO HORIZONTESSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- EJARDIN DE LOS CAMINOSSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 370 m
- PPlaza Estación CoghlanGreen space · Plaza · 200 m
- PPlaza Lic. Carlos CampeloGreen space · Plaza · 390 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversity · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 490 m
- CComisaria Vecinal 12-CPolice station · 660 m
- CComisaria Vecinal 12-APolice station · 910 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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