1 / 5 · altre 6 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Belgrano
Blanco Encalada Al 3700
I dati
- Superficie totale
- 40 m²
- Coperta
- 40 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 0
- Bagni
- 1
- Età
- 0 anni (2026)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Punto.BeR Un proyecto de calidad Premium
ETAPA PRELOTE
UNIDAD DE 2 AMBIENTES FRENTE
ANTICIPO DE 35%
SUPERFICIE TOTAL: 61 M2
VALOR INICIAL EN CUOTAS: USD 182.418
Ubicado sobre Blanco Encalada, en un punto estratégico entre Belgrano R y Villa Urquiza, Punto.BeR propone viviendas confortables en un entorno residencial, arbolado y con excelentes conexiones.
A solo 300 metros de la estación Coghlan y muy próximo a Av. Melián, el proyecto se encuentra rodeado de espacios verdes y del característico paisaje del barrio, con sus calles arboladas y casas de estilo inglés.
La ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial sin resignar cercanía a los principales puntos comerciales y servicios de Belgrano. Cuenta además con fácil acceso a tren, subte y numerosas líneas de colectivo, facilitando la conexión con distintos sectores de la ciudad.
En los alrededores se encuentra una amplia propuesta gastronómica, educativa y de salud, que complementa la vida cotidiana de la zona.
Punto.BeR cuenta con unidades de 1, 2 y 3 ambientes, con dormitorios en suite y balcón terraza, pensadas para combinar funcionalidad, confort y una ubicación privilegiada.
En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los asesores NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por el Corredor Matriculado responsable de la oficina, Paula Noemi Chaves CMCPM Mat N 3076 - CPI 9696
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +9,5 % età · +1,2 % sicurezza della zona · +0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a BelgranoBelgrano · stesso indirizzo · 40 m² · 2 locali · 2026USD 1492/m²corretto 1492 · somiglianza 97
Appartamento di 1 locali a BelgranoBelgrano · stesso indirizzo · 36 m² · 1 locali · 2026USD 1009/m²corretto 993 · somiglianza 83
Appartamento di 2 locali a BelgranoBelgrano · stesso indirizzo · 54 m² · 2 locali · 2026USD 1180/m²corretto 1244 · somiglianza 79
Appartamento di 1 locali a CoghlanCoghlan · 300 m · 40 m² · 1 locali · 2016USD 2625/m²corretto 2793 · somiglianza 78
Appartamento di 1 locali a BelgranoBelgrano · 300 m · 38 m² · 1 locali · 2020USD 2592/m²corretto 2686 · somiglianza 74
Appartamento di 2 locali a CoghlanCoghlan · 320 m · 45 m² · 2 locali · 2006USD 2753/m²corretto 3110 · somiglianza 73
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto82 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EINSTITUTO HIJAS DE JESUSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EINSTITUTO HORIZONTESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- EJARDIN DE LOS CAMINOSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 370 m
- PPlaza Estación CoghlanVerde · Plaza · 200 m
- PPlaza Lic. Carlos CampeloVerde · Plaza · 390 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 490 m
- CComisaria Vecinal 12-CCommissariato · 660 m
- CComisaria Vecinal 12-ACommissariato · 910 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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