1 / 5 · 6 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Belgrano
Blanco Encalada Al 3700
Les données
- Surface totale
- 40 m²
- Couverte
- 40 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 0
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
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Punto.BeR Un proyecto de calidad Premium
ETAPA PRELOTE
UNIDAD DE 2 AMBIENTES FRENTE
ANTICIPO DE 35%
SUPERFICIE TOTAL: 61 M2
VALOR INICIAL EN CUOTAS: USD 182.418
Ubicado sobre Blanco Encalada, en un punto estratégico entre Belgrano R y Villa Urquiza, Punto.BeR propone viviendas confortables en un entorno residencial, arbolado y con excelentes conexiones.
A solo 300 metros de la estación Coghlan y muy próximo a Av. Melián, el proyecto se encuentra rodeado de espacios verdes y del característico paisaje del barrio, con sus calles arboladas y casas de estilo inglés.
La ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial sin resignar cercanía a los principales puntos comerciales y servicios de Belgrano. Cuenta además con fácil acceso a tren, subte y numerosas líneas de colectivo, facilitando la conexión con distintos sectores de la ciudad.
En los alrededores se encuentra una amplia propuesta gastronómica, educativa y de salud, que complementa la vida cotidiana de la zona.
Punto.BeR cuenta con unidades de 1, 2 y 3 ambientes, con dormitorios en suite y balcón terraza, pensadas para combinar funcionalidad, confort y una ubicación privilegiada.
En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los asesores NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por el Corredor Matriculado responsable de la oficina, Paula Noemi Chaves CMCPM Mat N 3076 - CPI 9696
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +9,5 % âge · +1,2 % sécurité du quartier · +0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Appartement de 1 pièces à CoghlanCoghlan · 300 m · 40 m² · 1 p. · 2016USD 2 625/m²ajusté 2 793 · similarité 78
Appartement de 1 pièces à BelgranoBelgrano · 300 m · 38 m² · 1 p. · 2020USD 2 592/m²ajusté 2 686 · similarité 74
Appartement de 2 pièces à CoghlanCoghlan · 320 m · 45 m² · 2 p. · 2006USD 2 753/m²ajusté 3 110 · similarité 73
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement82 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINSTITUTO HIJAS DE JESUSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EINSTITUTO HORIZONTESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- EJARDIN DE LOS CAMINOSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 370 m
- PPlaza Estación CoghlanEspace vert · Plaza · 200 m
- PPlaza Lic. Carlos CampeloEspace vert · Plaza · 390 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 490 m
- CComisaria Vecinal 12-CCommissariat · 660 m
- CComisaria Vecinal 12-ACommissariat · 910 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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