1 / 5 · 25 more in the ad3-room Apartment in Belgrano
La Pampa 800
The facts
- Total size
- 97 m²
- Covered
- 97 m²
- Rooms
- 3
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Age
- 36 years (1990)
- Aspect
- Norte
- Parking spaces
- 0
Original description, in Spanish
The text is the one whoever published it wrote. We do not translate it: changing their words would change what they claim about the property.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Juan Manuel Rodríguez
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA EN VENTA EN BELGRANO, CAPITAL FEDERAL
SUJETA A REUBICACION
Luminosa unidad en ubicación estratégica de Belgrano con excelente potencial de valorización. Departamento de 97 m² con distribución funcional y óptima orientación norte.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Superficie total de 97 m² completamente construidos
Ubicación privilegiada sobre La Pampa en zona residencial de Belgrano
Edificio de 8 pisos con buena conservación
Antigüedad de 33 años con mantenimiento adecuado
Disposición de contrafrente que garantiza luminosidad natural
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
Tres ambientes con diseño eficiente
Dos habitaciones amplias con placard
Dependencia de servicio con toilette.
Baño completo y toilette de recepción.
Cocina independiente con acceso a lavadero
2 balcones con orientación norte que maximiza la iluminación
SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA
Servicios de electricidad y gas natural
Zona con excelente conectividad de transporte público
Proximidad a comercios, instituciones educativas y centros comerciales
Estado general bueno que minimiza inversiones inmediatas de renovación
ENTORNO Y CONECTIVIDAD
Su ubicación es uno de los grandes diferenciales de esta propiedad. A pocos metros de Av. del Libertador, permite un rápido acceso tanto al centro de la ciudad como a la Zona Norte. Se encuentra muy cerca de los Bosques de Palermo, el Lago de Regatas, el Campo Argentino de Polo y los espacios verdes de la zona, ideales para actividades recreativas y deportivas.
Además, cuenta con una amplia oferta gastronómica y comercial, supermercados, gimnasios, bancos y cafeterías. En las inmediaciones se encuentran prestigiosas instituciones educativas y de salud, como la Universidad de Belgrano, el Instituto Fleni y diversos colegios de la zona.
La conectividad es excelente gracias a múltiples líneas de colectivo, la cercanía a la estación Belgrano C del Ferrocarril Mitre y el fácil acceso a las principales arterias de la ciudad.
Price history
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Location
Located from the published address. On the map: S subte · E schools · H health · P green space.
Comparablesconfidence B
Adjustments applied to the comparables to make them match this listing: -14.3 % age · -12.7 % parking · -4.7 % bathrooms · -3.8 % size · +1 % green space. Coefficients from model hedonic-caba-2026-09-18, estimated on active Buenos Aires listings.
3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 100 m · 76 m² · 3 rooms · parking spaceUSD 5,658/m²adjusted 4,505 · similarity 71
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3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 200 m · 78 m² · 3 rooms · 2026USD 3,614/m²adjusted 2,950 · similarity 67
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3-room Apartment in BelgranoBelgrano · 490 m · 93 m² · 3 rooms · 2026USD 5,865/m²adjusted 4,902 · similarity 62
2-room Apartment in BelgranoBelgrano · 60 m · 63 m² · 2 rooms · parking spaceUSD 3,952/m²adjusted 3,196 · similarity 58
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Surroundings77 / 100 · Good
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- ELICEO FRANCO ARGENTINO JEAN MERMOZSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 450 m
- EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROSchool · Nivel secundario común · 460 m
- EALTE. RAMON GONZALEZ FERNANDEZSchool · Nivel primario común · 540 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 320 m
- PPlaza Federación de RusiaGreen space · Plaza · 90 m
- PPlaza Ing. Félix AguilarGreen space · Plaza · 170 m
- UUniversidad Nacional de General San Martín — Instituto de Ciencias de la Rehabilitación y el MovimientoUniversity · 510 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversity · 730 m
- CComisaria Comunal 13Police station · 550 m
Sources: Buenos Aires Data (schools, hospitals, subte stations, green spaces, police stations, reported crime 2024). Safety compares incidents reported within 500 m against the rest of the city: 100 is none, 0 is the densest tenth. No school ratings yet.
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