1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Belgrano
La Pampa 800
Ficha
- Metragem total
- 97 m²
- Coberta
- 97 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 36 anos (1990)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Juan Manuel Rodríguez
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA EN VENTA EN BELGRANO, CAPITAL FEDERAL
SUJETA A REUBICACION
Luminosa unidad en ubicación estratégica de Belgrano con excelente potencial de valorización. Departamento de 97 m² con distribución funcional y óptima orientación norte.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Superficie total de 97 m² completamente construidos
Ubicación privilegiada sobre La Pampa en zona residencial de Belgrano
Edificio de 8 pisos con buena conservación
Antigüedad de 33 años con mantenimiento adecuado
Disposición de contrafrente que garantiza luminosidad natural
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
Tres ambientes con diseño eficiente
Dos habitaciones amplias con placard
Dependencia de servicio con toilette.
Baño completo y toilette de recepción.
Cocina independiente con acceso a lavadero
2 balcones con orientación norte que maximiza la iluminación
SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA
Servicios de electricidad y gas natural
Zona con excelente conectividad de transporte público
Proximidad a comercios, instituciones educativas y centros comerciales
Estado general bueno que minimiza inversiones inmediatas de renovación
ENTORNO Y CONECTIVIDAD
Su ubicación es uno de los grandes diferenciales de esta propiedad. A pocos metros de Av. del Libertador, permite un rápido acceso tanto al centro de la ciudad como a la Zona Norte. Se encuentra muy cerca de los Bosques de Palermo, el Lago de Regatas, el Campo Argentino de Polo y los espacios verdes de la zona, ideales para actividades recreativas y deportivas.
Además, cuenta con una amplia oferta gastronómica y comercial, supermercados, gimnasios, bancos y cafeterías. En las inmediaciones se encuentran prestigiosas instituciones educativas y de salud, como la Universidad de Belgrano, el Instituto Fleni y diversos colegios de la zona.
La conectividad es excelente gracias a múltiples líneas de colectivo, la cercanía a la estación Belgrano C del Ferrocarril Mitre y el fácil acceso a las principales arterias de la ciudad.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -14,3 % idade · -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -3,8 % metragem · +1 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno77 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- ELICEO FRANCO ARGENTINO JEAN MERMOZEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 450 m
- EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROEscola · Nivel secundario común · 460 m
- EALTE. RAMON GONZALEZ FERNANDEZEscola · Nivel primario común · 540 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 320 m
- PPlaza Federación de RusiaÁrea verde · Plaza · 90 m
- PPlaza Ing. Félix AguilarÁrea verde · Plaza · 170 m
- UUniversidad Nacional de General San Martín — Instituto de Ciencias de la Rehabilitación y el MovimientoUniversidade · 510 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidade · 730 m
- CComisaria Comunal 13Delegacia · 550 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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