1 / 5 · עוד 25 במודעהדירה, 3 חד׳, Belgrano
La Pampa 800
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 97 מ״ר
- מקורה
- 97 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 36 שנים (1990)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Juan Manuel Rodríguez
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA EN VENTA EN BELGRANO, CAPITAL FEDERAL
SUJETA A REUBICACION
Luminosa unidad en ubicación estratégica de Belgrano con excelente potencial de valorización. Departamento de 97 m² con distribución funcional y óptima orientación norte.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Superficie total de 97 m² completamente construidos
Ubicación privilegiada sobre La Pampa en zona residencial de Belgrano
Edificio de 8 pisos con buena conservación
Antigüedad de 33 años con mantenimiento adecuado
Disposición de contrafrente que garantiza luminosidad natural
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
Tres ambientes con diseño eficiente
Dos habitaciones amplias con placard
Dependencia de servicio con toilette.
Baño completo y toilette de recepción.
Cocina independiente con acceso a lavadero
2 balcones con orientación norte que maximiza la iluminación
SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA
Servicios de electricidad y gas natural
Zona con excelente conectividad de transporte público
Proximidad a comercios, instituciones educativas y centros comerciales
Estado general bueno que minimiza inversiones inmediatas de renovación
ENTORNO Y CONECTIVIDAD
Su ubicación es uno de los grandes diferenciales de esta propiedad. A pocos metros de Av. del Libertador, permite un rápido acceso tanto al centro de la ciudad como a la Zona Norte. Se encuentra muy cerca de los Bosques de Palermo, el Lago de Regatas, el Campo Argentino de Polo y los espacios verdes de la zona, ideales para actividades recreativas y deportivas.
Además, cuenta con una amplia oferta gastronómica y comercial, supermercados, gimnasios, bancos y cafeterías. En las inmediaciones se encuentran prestigiosas instituciones educativas y de salud, como la Universidad de Belgrano, el Instituto Fleni y diversos colegios de la zona.
La conectividad es excelente gracias a múltiples líneas de colectivo, la cercanía a la estación Belgrano C del Ferrocarril Mitre y el fácil acceso a las principales arterias de la ciudad.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -14.3 % גיל הבניין · -12.7 % חניה · -4.7 % חדרי רחצה · -3.8 % שטח · +1 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, BelgranoBelgrano · 100 מ׳ · 76 מ״ר · 3 חד׳ · חניהUSD 5,658/m²מתוקנן 4,505 · דמיון 71
דירה, 3 חד׳, BelgranoBelgrano · 370 מ׳ · 83 מ״ר · 3 חד׳ · 1966 · חניהUSD 3,494/m²מתוקנן 3,331 · דמיון 68
דירה, 3 חד׳, BelgranoBelgrano · 200 מ׳ · 78 מ״ר · 3 חד׳ · 2026USD 3,614/m²מתוקנן 2,950 · דמיון 67
דירה, 2 חד׳, BelgranoBelgrano · 190 מ׳ · 72 מ״ר · 2 חד׳USD 3,681/m²מתוקנן 3,498 · דמיון 62
דירה, 3 חד׳, BelgranoBelgrano · 490 מ׳ · 93 מ״ר · 3 חד׳ · 2026USD 5,865/m²מתוקנן 4,902 · דמיון 62
דירה, 2 חד׳, BelgranoBelgrano · 60 מ׳ · 63 מ״ר · 2 חד׳ · חניהUSD 3,952/m²מתוקנן 3,196 · דמיון 58
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה77 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- ELICEO FRANCO ARGENTINO JEAN MERMOZבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 450 מ׳
- EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROבית ספר · Nivel secundario común · 460 מ׳
- EALTE. RAMON GONZALEZ FERNANDEZבית ספר · Nivel primario común · 540 מ׳
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)בית חולים · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 320 מ׳
- PPlaza Federación de Rusiaשטח ירוק · Plaza · 90 מ׳
- PPlaza Ing. Félix Aguilarשטח ירוק · Plaza · 170 מ׳
- UUniversidad Nacional de General San Martín — Instituto de Ciencias de la Rehabilitación y el Movimientoאוניברסיטה · 510 מ׳
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de Gobiernאוניברסיטה · 730 מ׳
- CComisaria Comunal 13תחנת משטרה · 550 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.