1 / 5 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Belgrano
La Pampa 800
I dati
- Superficie totale
- 97 m²
- Coperta
- 97 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 36 anni (1990)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Juan Manuel Rodríguez
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA EN VENTA EN BELGRANO, CAPITAL FEDERAL
SUJETA A REUBICACION
Luminosa unidad en ubicación estratégica de Belgrano con excelente potencial de valorización. Departamento de 97 m² con distribución funcional y óptima orientación norte.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Superficie total de 97 m² completamente construidos
Ubicación privilegiada sobre La Pampa en zona residencial de Belgrano
Edificio de 8 pisos con buena conservación
Antigüedad de 33 años con mantenimiento adecuado
Disposición de contrafrente que garantiza luminosidad natural
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
Tres ambientes con diseño eficiente
Dos habitaciones amplias con placard
Dependencia de servicio con toilette.
Baño completo y toilette de recepción.
Cocina independiente con acceso a lavadero
2 balcones con orientación norte que maximiza la iluminación
SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA
Servicios de electricidad y gas natural
Zona con excelente conectividad de transporte público
Proximidad a comercios, instituciones educativas y centros comerciales
Estado general bueno que minimiza inversiones inmediatas de renovación
ENTORNO Y CONECTIVIDAD
Su ubicación es uno de los grandes diferenciales de esta propiedad. A pocos metros de Av. del Libertador, permite un rápido acceso tanto al centro de la ciudad como a la Zona Norte. Se encuentra muy cerca de los Bosques de Palermo, el Lago de Regatas, el Campo Argentino de Polo y los espacios verdes de la zona, ideales para actividades recreativas y deportivas.
Además, cuenta con una amplia oferta gastronómica y comercial, supermercados, gimnasios, bancos y cafeterías. En las inmediaciones se encuentran prestigiosas instituciones educativas y de salud, como la Universidad de Belgrano, el Instituto Fleni y diversos colegios de la zona.
La conectividad es excelente gracias a múltiples líneas de colectivo, la cercanía a la estación Belgrano C del Ferrocarril Mitre y el fácil acceso a las principales arterias de la ciudad.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -14,3 % età · -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -3,8 % superficie · +1 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a BelgranoBelgrano · 100 m · 76 m² · 3 locali · posto autoUSD 5658/m²corretto 4505 · somiglianza 71
Appartamento di 3 locali a BelgranoBelgrano · 370 m · 83 m² · 3 locali · 1966 · posto autoUSD 3494/m²corretto 3331 · somiglianza 68
Appartamento di 3 locali a BelgranoBelgrano · 200 m · 78 m² · 3 locali · 2026USD 3614/m²corretto 2950 · somiglianza 67
Appartamento di 2 locali a BelgranoBelgrano · 190 m · 72 m² · 2 localiUSD 3681/m²corretto 3498 · somiglianza 62
Appartamento di 3 locali a BelgranoBelgrano · 490 m · 93 m² · 3 locali · 2026USD 5865/m²corretto 4902 · somiglianza 62
Appartamento di 2 locali a BelgranoBelgrano · 60 m · 63 m² · 2 locali · posto autoUSD 3952/m²corretto 3196 · somiglianza 58
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto77 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- ELICEO FRANCO ARGENTINO JEAN MERMOZScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 450 m
- EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROScuola · Nivel secundario común · 460 m
- EALTE. RAMON GONZALEZ FERNANDEZScuola · Nivel primario común · 540 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Ospedale · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 320 m
- PPlaza Federación de RusiaVerde · Plaza · 90 m
- PPlaza Ing. Félix AguilarVerde · Plaza · 170 m
- UUniversidad Nacional de General San Martín — Instituto de Ciencias de la Rehabilitación y el MovimientoUniversità · 510 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversità · 730 m
- CComisaria Comunal 13Commissariato · 550 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.